Direkt zum Inhalt
Logo von makelaardij Stenekes

Radsweg 66

9983RD Roodeschool • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Winsum

Fotoalbum

Radsweg 66 Roodeschool
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze woning die alle kenmerken heeft voor jouw ideale leefomgeving! Op een mooie, vrij gelegen locatie mogen we deze knusse vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is voorzien van meerdere schuren, een berging en een tuinhuis. Het totale bezit bestaat uit uit 2 percelen welke vlak bij elkaar gelegen zijn. Deze woning is gelegen op een goed gevormd en praktisch hoekperceel van ruim 480 m² en heeft een fraai en weids uitzicht over de landerijen Hier gaat u alle 4 de seizoenen optimaal beleven. Voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte is dit absoluut een topplek. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan karakteristieke huizen. Naast de woning, aan de westzijde, bevindt zich een ruime tuin op de zon waar van reeds vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar gezeten kan worden. Met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. Deze woning kent door de aan de pelletkachel gekoppelde cv een zeer laag gasverbruik. De cv ketel wordt hoofdzakelijk gebruikt voor warm water. Met de 8 zonnepanelen wordt een leuke besparing op elektriciteit gerealiseerd. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de N46, de Eemshavenweg. Deze weg verbindt de Eemshaven met de stad Groningen en daarmee met de grotere plaatsen. In het nabijgelegen Roodeschool bevindt zich op ongeveer 3 km afstand een treinstation. Deze verbind de Eemshaven met de stad Groningen, waardoor u in een half uur op het hoofdstation van Groningen staat. De omgeving leent zich met zijn prachtige schoonheid en weidsheid prima voor lange wandel- of fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 2m²), tussenhal, achterkamer (ca. 15m²) voorzien van een pelletkachel (gekoppeld aan de cv), voorkamer en suite (ca. 11m²), slaapkamer (ca. 9m²), keuken (ca. 12m²) voorzien van hoekopstelling, oven, koelkast, gaskookplaat en apothekerskast, douche (ca. 2m²) voorzien van douche en badmeubel, toilet (ca. 1m²), meterkast en tussenhuis (ca. 7m²) Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 10m² en 7m²) en zolder (ca. 15m²) met opstelplaats voor Nefit Ecoline Berging ca. 7m² Schuur ca. 29m² Schuur ca. 39m² voorzien van sectionaal deur Goed om te weten: - levensloop bestendig wonen mogelijk - er zijn nog subsidiemogelijkheden - deels HR++ glas - deels plavuizenvloeren en deels laminaat ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Er is in de directe omgeving nog een perceel grond bij te kopen of eventueel bij te huren. Dit is perceel 366 welke ca. 574 m² groot is en is gelegen aan zuidwestzijde van het transformatorhuis. Dit perceel heeft een woonbestemming wat natuurlijk best interessant kan zijn. Wij adviseren u wel om zelf bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden op dit perceel.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
489 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
81 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9983

Google Karten

Standort von Roodeschool

Entdecken Sie, wo Makler in Roodeschool aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roodeschool

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roodeschool. In 2025 waren da 1.100 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 234.000.

Einwohner

1.100

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 234.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roodeschool
Jahr Einwohner
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roodeschool
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

183

Bezeichnung C

81

Bezeichnung D

55

Bezeichnung A

52

Bezeichnung B

51

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roodeschool
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Strom: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roodeschool
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roodeschool.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roodeschool

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Roodeschool

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.