Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Radsweg 66

9983RD Roodeschool • Groningen

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Winsum

Photo Gallery

Radsweg 66 Roodeschool
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze woning die alle kenmerken heeft voor jouw ideale leefomgeving! Op een mooie, vrij gelegen locatie mogen we deze knusse vrijstaande woning aanbieden. Deze woning is voorzien van meerdere schuren, een berging en een tuinhuis. Het totale bezit bestaat uit uit 2 percelen welke vlak bij elkaar gelegen zijn. Deze woning is gelegen op een goed gevormd en praktisch hoekperceel van ruim 480 m² en heeft een fraai en weids uitzicht over de landerijen Hier gaat u alle 4 de seizoenen optimaal beleven. Voor diegene die op zoek is naar rust en ruimte is dit absoluut een topplek. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan karakteristieke huizen. Naast de woning, aan de westzijde, bevindt zich een ruime tuin op de zon waar van reeds vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar gezeten kan worden. Met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. Deze woning kent door de aan de pelletkachel gekoppelde cv een zeer laag gasverbruik. De cv ketel wordt hoofdzakelijk gebruikt voor warm water. Met de 8 zonnepanelen wordt een leuke besparing op elektriciteit gerealiseerd. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de N46, de Eemshavenweg. Deze weg verbindt de Eemshaven met de stad Groningen en daarmee met de grotere plaatsen. In het nabijgelegen Roodeschool bevindt zich op ongeveer 3 km afstand een treinstation. Deze verbind de Eemshaven met de stad Groningen, waardoor u in een half uur op het hoofdstation van Groningen staat. De omgeving leent zich met zijn prachtige schoonheid en weidsheid prima voor lange wandel- of fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 2m²), tussenhal, achterkamer (ca. 15m²) voorzien van een pelletkachel (gekoppeld aan de cv), voorkamer en suite (ca. 11m²), slaapkamer (ca. 9m²), keuken (ca. 12m²) voorzien van hoekopstelling, oven, koelkast, gaskookplaat en apothekerskast, douche (ca. 2m²) voorzien van douche en badmeubel, toilet (ca. 1m²), meterkast en tussenhuis (ca. 7m²) Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 10m² en 7m²) en zolder (ca. 15m²) met opstelplaats voor Nefit Ecoline Berging ca. 7m² Schuur ca. 29m² Schuur ca. 39m² voorzien van sectionaal deur Goed om te weten: - levensloop bestendig wonen mogelijk - er zijn nog subsidiemogelijkheden - deels HR++ glas - deels plavuizenvloeren en deels laminaat ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Er is in de directe omgeving nog een perceel grond bij te kopen of eventueel bij te huren. Dit is perceel 366 welke ca. 574 m² groot is en is gelegen aan zuidwestzijde van het transformatorhuis. Dit perceel heeft een woonbestemming wat natuurlijk best interessant kan zijn. Wij adviseren u wel om zelf bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden op dit perceel.

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
489 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
81 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9983

Google Maps

Location of Roodeschool

Discover where agents are active in Roodeschool

Residential and neighborhood statistics in Roodeschool

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roodeschool. In 2025 were there 1.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 234.000.

Residents

1.100

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 234.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roodeschool
Year Residents
2021 1.102
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.095
2025 1.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roodeschool
Year Average WOZ
2021 EUR 158.379
2022 EUR 178.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 220.000
2025 EUR 234.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 245 0-15: 190 15-25: 115 25-45: 250 45-65: 300

Education level

Hoger

100

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

990

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 18
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

183

Label C

81

Label D

55

Label A

52

Label B

51

Label F

37

Label E

33

Label A+

11

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roodeschool
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.632 2.804
2021 1.857 2.960
2022 1.490 2.780
2023 1.230 2.750
2024 1.170 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 1.330 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.420

Business activity in Roodeschool (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roodeschool
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roodeschool.

Frequently asked questions about living in Roodeschool

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roodeschool?

Roodeschool telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roodeschool is in 2025 circa € 234.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roodeschool ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roodeschool?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roodeschool?

In Roodeschool komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Roodeschool

View more homes in this location.