Ir directamente al contenido
Logotipo de Bob van Dijk Makelaardij

Amberberg 17

4707NP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Amberberg 17 Roosendaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op mooie woonlocatie ligt deze ruime en optimaal onderhouden, vrijstaand geschakelde woning. Dit fraaie en instapklare woonhuis is o.a. voorzien van sfeervolle woonkamer, open keuken met moderne inrichting, speel-/eetkamer met dubbele tuindeuren, 3 slaapkamers, luxe ingerichte badkamer en een royale achtertuin op het oosten met fraaie overkapping. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde bieden nog meer woongenot! Tevens is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen, airco, oprit en rolluiken. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Beschrijving: Vanuit de oprit bereik je de entree met laminaatvloer en spachtelputz wanden. In de hal bevindt zich de moderne en volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast (11 groepen, fornuisgroep, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar vernieuwd 2023), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 45m²) met laminaatvloer en glasvliesbehang is voorzien van een open keuken en geeft middels en-suite deuren toegang tot de speelkamer. Via een tuindeur bereik je de tuin. De open keuken met fraaie moderne keukeninrichting in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en ingericht met granieten werkblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, oven en een koelkast (2025). De speelkamer (voormalige garage ca. 16m²) met laminaatvloer en strak gestuukte wanden is voorzien van lichtkoepel, vaste kast en dubbele tuindeuren. Vanuit de speelkamer is de berging/bijkeuken te bereiken. De berging/bijkeuken (ca. 6m²) is voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, bergkast, opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2016) en buitendeur naar de oprit. 1ste verdieping: De overloop met laminaatvloer, spachtelputz wanden en airco geeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 12m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik. Slaapkamer 2: (ca. 11m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking, kunststof raam met rolluik en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 3: (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en dakkapel met kunststof ramen en rolluik. Badkamer: (ca. 7m²) luxe en volledig betegeld met een inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator, kunststof dakkapel en rolluik. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Tuin: De sfeervolle achtertuin (ca. 109m²) gelegen op het oosten is voorzien van een royale terrasoverkapping (ca. 25,5m²), terrassen, gazon, solide erfafscheiding en houten tuinberging (ca. 4m²). Pluspunten op een rij: • Deze verrassend ruime woning is instap klaar, uitstekend onderhouden en gelegen op mooie woonlocatie. • Voorzien van 12 zonnepanelen (2023) ca. 4.000 Kwh p/jaar. • Split unit airco op de 1e verdieping (5 kw). • Sfeervolle achtertuin met terrasoverkapping!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.