Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Badhuisstraat 33

4703BJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.241

Galería de fotos

Badhuisstraat 33 Roosendaal
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze sfeervolle woning aan de Badhuisstraat! Deze karakteristieke en modern afgewerkte woning combineert sfeervolle elementen met hedendaags comfort. Met een ruime woonkamer, luxe keuken, fraaie badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met garage biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met donkergrijze vloertegels en een uitgebreide meterkast. Een opvallende, kleurrijke betegelde muur geeft de hal een unieke en karakteristieke uitstraling, die direct de toon zet voor de rest van de woning. Woonkamer: De royale woonkamer is een echte eyecatcher met een doorlopende donkergrijze tegelvloer en vloerverwarming voor extra comfort. Een groot houten raam met dubbelglas aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle haard en zithoek nabij geven de ruimte een warme, moderne ambiance. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefomgeving. Keuken: De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Twee stijlvolle stalen taatsdeuren leiden naar een enorme rechte opstelling met groene kastjes en een fraai donkergrijs aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een Quooker (inclusief bruiswater), een Bosch vaatwasser, een Boretti fornuis met zes pitten, drie ovens (waarvan één hetelucht), en een afzuigkap. Tegenover de opstelling bevindt zich een inbouw apparatenwand met oven, koffieapparaat en warmhoudlade. De lichtkoepel en inbouwspots in het plafond maken de ruimte licht en sfeervol. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in. Overige ruimtes begane grond: Achter de keuken vind je een praktische achterhal/bijkeuken met een deur naar de tuin. Hier is de Remeha cv-ketel netjes weggewerkt achter een schuifwand, samen met een wasmachine en droger. Het moderne toilet, met doorlopende donkergrijze vloertegels, grijze wandlambrisering en groene tegels achter het toilet, maakt de begane grond compleet. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toegang tot een luxe badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer is heerlijk ruim met een lichtkoepel, grijze betonlook vloertegels, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel met hardstenen spoelbak, inloopdouche met mozaïekbetegeling aan één zijde, en inbouwspots in het plafond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer en een modern toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, een raam met zicht op de tuin en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een dakraam en inbouwkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof kozijn, dezelfde laminaatvloer, een inbouwkast en een rolluik. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische vlizozolder voor extra opbergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote betegelde terras aan de achtergevel is uitgerust met een wateraansluiting en tuinverlichting. Een klinkerpad leidt naar een grasmat en een tweede betegeld terras met borderbeplanting. De tuin biedt een ideale zonligging en heeft zowel een achterpoort als een zijuitgang, met een handige plek voor containers. Aan het einde van de tuin staat een diepe garage met elektrische sectionaaldeur, inbouwspots, een stortbak en een close-in boiler. Aansluitend aan de garage is een berging met dubbele tuindeuren en een buitenwateraansluiting. Highlights: - Karakteristieke en moderne afwerking - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Riante keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Sfeervolle woonkamer met haard en groot raam - Prachtige badkamer met inloopdouche en lichtkoepel - Drie slaapkamers met inbouwkasten en een praktische vlizozolder - Ruime tuin met twee terrassen, garage (met eigen groepenkast) en berging Deze woning aan de Badhuisstraat biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en praktische indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met een heerlijke tuin en alle gemakken van nu. Plan snel een bezichtiging om deze parel zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.