Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Buitenberg 18

4707SX Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Buitenberg 18 Roosendaal
Foto 44

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Tolberg in Roosendaal komt deze mooie uitgebouwde vrijstaande woning binnenkort online. De woning is perfect onderhouden en combineert een moderne uitstraling met een rustige ligging. Dankzij de slimme, levensloopbestendige indeling is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. De woning is voorzien van rolluiken en uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen – wat zorgt voor een comfortabel én duurzaam woonklimaat. Een fijne combinatie van stijl, gemak en toekomstbestendig wonen! Ligging: Wonen op De Buitenberg in Roosendaal betekent genieten van een ideale combinatie van rust en gezinsvriendelijk woonplezier. De woning ligt op een verkeersluwe straat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je heerlijk kunt ontspannen in alle rust. Bovendien biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor je auto. Welkom! Je stapt binnen in een nette hal met een strak, modern toilet. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer – een plek waar je je direct thuis voelt. Wat echt het verschil maakt? De slaapkamer op de begane grond, met een luxe en royale badkamer ernaast. Ideaal als je graag gelijkvloers wilt wonen of een comfortabele logeerkamer zoekt. De badkamer is ruim opgezet en helemaal van nu, met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en comfort. De moderne hoekkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien met eigentijdse inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen de sterren van de hemel, maar geniet je ook van het samenzijn. Dankzij de royale ruimte is er plek voor een grote eettafel – ideaal voor lange diners met vrienden of gezellige ontbijtjes met het gezin. Terwijl je kookt of ontspant, kijk je uit op de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop privacy hebt. De grote ramen en de lichtkoepels boven zorgen bovendien voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal netjes en eigentijds afgewerkt. Dankzij de kunststof kozijnen zit je hier onderhoudsvriendelijk én goed geïsoleerd. En dat is nog niet alles: er is zelfs een tweede badkamer! Die is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel, toilet én een designradiator – ideaal voor een beetje extra luxe in je dagelijks leven. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Ook op deze etage zijn de kamers voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine en droger, wat het huishouden een stuk makkelijker maakt. En dankzij de slimme indeling is er volop bergruimte aanwezig — ideaal voor koffers, seizoensspullen of gewoon wat extra opslag. Tuin en buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij het ontbreken van achterburen en slechts één directe buur aan de zijkant. Geniet van de rust en ruimte onder de stijlvolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden met een goed glas wijn of een gezellige barbecue. De berging zorgt daarnaast voor extra praktische opbergruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde vrijstaande woning - Levensloopbestendig op een rustige locatie - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy, ligging op het Oosten - Grotendeels kunststof kozijnen, Rolluiken en 12 Zonnepanelen; - Overkapping met berging in de achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.