Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Camphuysenlaan 24

4707BW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Voorberg NVM Makelaars

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Camphuysenlaan 24 Roosendaal
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Camphuysenlaan 24! Deze nette eindwoning is gelegen in een rustige straat met veel groen in de omgeving. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een prettig gezinshuis met een zonnige tuin, drie slaapkamers en praktische indeling. De woning is in nette staat, maar biedt op sommige punten mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bent u nieuwsgierig geworden naar wat deze woning u te bieden heeft? Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, waar meteen links het toilet met tegellambrisering en een uitzetraam is gesitueerd. De hal is afgewerkt met houten wandlambrisering en beschikt over een trapkast – ideaal voor extra bergruimte – en een meterkast met vijf groepen en slimme meters. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een verzorgde ruimte met een prettig raam aan de voorzijde voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. De afwerking bestaat uit granol wanden en een houten plafond, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een raam en de achterdeur naar de tuin, waardoor er fijn daglicht binnenvalt. De woonkamer is voorzien van verwarming. De keuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, Etna oven, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie en wasmachine. Ook is er een vaste kast aanwezig. De keuken is netjes betegeld, zowel op de vloer als in wandlambrisering. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar een raam zorgt voor natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, volledig voorzien van wand- en vloertegels, een wastafel, verwarming en een inloopdouche. Ook hier zorgen ramen voor ventilatie en licht. Aan de voorzijde ligt tevens een ruime slaapkamer met mooi zicht op de straat en verwarming. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van verwarming. Eén van deze kamers beschikt over een vaste kast, ideaal voor kleding of extra opbergruimte. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een betonvloer. Tweede verdieping (zolder): Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is na-geïsoleerd en voorzien van een klein dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas). De zolder biedt volop ruimte voor opslag. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden/zuid-oosten en beschikt over een royaal terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Er is diverse beplanting aanwezig in de borders en een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging met stroomvoorziening, ideaal voor het opbergen van fietsen of gereedschap. Naast de berging is een handige overkapping gerealiseerd. Ook is er een achterom aanwezig. De tuin is keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garagebox. Deze is op enkele meters van de woning te vinden. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag van binnen zien. Highlights: - Eindwoning met drie slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden/zuid-oosten - Eigen garagebox nabij woning - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Stenen berging met stroom en achterom - Cv-installatie: Intergas - Mogelijkheden voor eigen modernisering De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.