Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen West-Brabant

David Teniersplein 2

4703CJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

David Teniersplein 2 Roosendaal
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM BIJ DAVID TENIERSPLEIN 2 Instapklaar én klaar voor een nieuwe bewoner! Een frisse hoekwoning op een toplocatie. Ideaal voor starters die klaar zijn voor hun eigen plek. WAAROM JE HIER WIL WONEN! Deze hoekwoning ligt op een rustige plek vlak bij het centrum van Roosendaal en heeft precies wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een bergzolder met potentie. En hoe fijn is het om op de bovenverdieping een toilet apart van de badkamer te hebben?! En last but not least...je woont hier op loop/fietsafstand van het centrum, wie wil dat nou niet? Even snel naar de supermarkt, shoppen of op een terrasje pakken? Hier hoef je de auto niet voor te starten. Die kan gewoon gratis voor de deur blijven staan. De wijk is rustig, groen en overzichtelijk. Ook fijn: het NS-station is op fietsafstand, en je zit zó op de snelweg richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Alles bij de hand dus. Ben jij net zo enthousiast als ons? Plan dan snel een afspraak en laat je verrassen! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je komt binnen in de hal met de meterkast, kelderkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is lekker licht dankzij ramen aan de voorzijde, een zijraam én openslaande deuren naar de tuin. De keuken en woonkamer staan in open verbinding en worden gescheiden door een bar – ideaal tijdens het koken of een gezellige borrelavond. De keuken is compleet: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Door de slimme indeling met veel laden en een apothekerskast heb je ook nog eens verrassend veel opbergruimte. Vanuit de keuken kun je ook de tuin bereiken. Eerste verdieping De trap op naar boven kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. Op deze bovenverdieping ligt (met uitzondering van badkamer en toilet) laminaat, en de trap is bekleed met vloerbedekking. De kleinste slaapkamer heeft de aansluiting voor je wasmachine. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bergzolder Via de vlizotrap bereik je vanuit de overloop de ruime bergzolder – perfect voor opslag, maar ook geschikt om een extra kamer van te maken als je een vaste trap plaatst. Mogelijkheden genoeg. EN BUITEN? De tuin ligt op het zuiden, dus zon in overvloed. Genoeg plek om te chillen, eten, loungen of tuinieren. Achterin staat een praktische berging voor je fietsen en spullen. En je hebt een achterom – altijd handig voor de containers of je fiets. Recht tegenover het huis zijn parkeerplaatsen zodat je auto (gratis) voor de deur geparkeerd kan worden. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT - Instapklare hoekwoning met veel licht en ruimte - Openslaande tuindeuren in de woonkamer - Drie slaapkamers + bergzolder met uitbreidingsoptie - Apart toilet op de eerste verdieping - Overal rolluiken (met uitzondering van de voordeur) - Zonnige tuin op het zuiden, met berging en achterom - Open keuken met inbouwapparatuur - Rustige ligging, op loopafstand van het centrum - Gratis parkeren voor de deur - Overal dubbel glas - Energielabel wordt momenteel opnieuw vastgesteld HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
366 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.