Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen West-Brabant

David Teniersplein 2

4703CJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

David Teniersplein 2 Roosendaal
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM BIJ DAVID TENIERSPLEIN 2 Instapklaar én klaar voor een nieuwe bewoner! Een frisse hoekwoning op een toplocatie. Ideaal voor starters die klaar zijn voor hun eigen plek. WAAROM JE HIER WIL WONEN! Deze hoekwoning ligt op een rustige plek vlak bij het centrum van Roosendaal en heeft precies wat je zoekt: een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken én een bergzolder met potentie. En hoe fijn is het om op de bovenverdieping een toilet apart van de badkamer te hebben?! En last but not least...je woont hier op loop/fietsafstand van het centrum, wie wil dat nou niet? Even snel naar de supermarkt, shoppen of op een terrasje pakken? Hier hoef je de auto niet voor te starten. Die kan gewoon gratis voor de deur blijven staan. De wijk is rustig, groen en overzichtelijk. Ook fijn: het NS-station is op fietsafstand, en je zit zó op de snelweg richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Alles bij de hand dus. Ben jij net zo enthousiast als ons? Plan dan snel een afspraak en laat je verrassen! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je komt binnen in de hal met de meterkast, kelderkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer. De woonkamer is lekker licht dankzij ramen aan de voorzijde, een zijraam én openslaande deuren naar de tuin. De keuken en woonkamer staan in open verbinding en worden gescheiden door een bar – ideaal tijdens het koken of een gezellige borrelavond. De keuken is compleet: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Door de slimme indeling met veel laden en een apothekerskast heb je ook nog eens verrassend veel opbergruimte. Vanuit de keuken kun je ook de tuin bereiken. Eerste verdieping De trap op naar boven kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer. Op deze bovenverdieping ligt (met uitzondering van badkamer en toilet) laminaat, en de trap is bekleed met vloerbedekking. De kleinste slaapkamer heeft de aansluiting voor je wasmachine. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bergzolder Via de vlizotrap bereik je vanuit de overloop de ruime bergzolder – perfect voor opslag, maar ook geschikt om een extra kamer van te maken als je een vaste trap plaatst. Mogelijkheden genoeg. EN BUITEN? De tuin ligt op het zuiden, dus zon in overvloed. Genoeg plek om te chillen, eten, loungen of tuinieren. Achterin staat een praktische berging voor je fietsen en spullen. En je hebt een achterom – altijd handig voor de containers of je fiets. Recht tegenover het huis zijn parkeerplaatsen zodat je auto (gratis) voor de deur geparkeerd kan worden. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT - Instapklare hoekwoning met veel licht en ruimte - Openslaande tuindeuren in de woonkamer - Drie slaapkamers + bergzolder met uitbreidingsoptie - Apart toilet op de eerste verdieping - Overal rolluiken (met uitzondering van de voordeur) - Zonnige tuin op het zuiden, met berging en achterom - Open keuken met inbouwapparatuur - Rustige ligging, op loopafstand van het centrum - Gratis parkeren voor de deur - Overal dubbel glas - Energielabel wordt momenteel opnieuw vastgesteld HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.