Ir directamente al contenido
Logotipo de In de Roos Makelaardij

Flintdijk 94

4706JV Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Flintdijk 94 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden tussenwoning heeft alles in huis: 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met royale overkapping waar je het hele jaar door van geniet. Dankzij de kunststof kozijnen en het in 2020 vernieuwde dak is onderhoud minimaal en comfort maximaal. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kortendijk met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van een prettige buurt – klaar voor nieuwe herinneringen! Welkom! De woning ligt ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Dijkcentrum voor je dagelijkse boodschappen, dichtbij scholen én met snelle verbindingen naar de uitvalswegen. De wijk Kortendijk staat bekend als een groene, kindvriendelijke wijk waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin loop je zo naar de berging aan de voorzijde van het huis – perfect voor je fietsen en al je tuinspullen. Vanuit hier stap je ook zo de voordeur door, waar je in de lichte hal komt met plek voor jassen en schoenen, de trap naar boven en een modern toilet. Binnen wacht een gezellige, eigentijdse woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij de tuindeuren aan de achterkant. Hier is genoeg ruimte voor een grote loungebank én een royale eettafel – ideaal voor gezellige avonden. Aan de voorkant vind je de keuken met moderne inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi oven/magnetron) en veel opbergruimte, zodat je kookplezier alle ruimte krijgt. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers – ideaal voor het hele gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De moderne badkamer is strak en eigentijds afgewerkt, met een royale inloopdouche, wastafel en een handig wandmeubel met spiegel. Extra pluspunt: het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wel zo praktisch! Tweede verdieping: Op de tweede verdieping wacht een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt er heerlijk veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. Er is plaats genoeg voor een groot bed én een bureau, dus perfect als tienerkamer of fijne thuiswerkplek. Tuin en buitenleven: De achtertuin is strak en verzorgd aangelegd, met een terras, kunstgras en een royale overkapping met achterom. Hier geniet je volop van je privacy, want er zijn geen directe achterburen. Onder de overkapping is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel of een gezellige loungeset – ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging op het westen pak je hier heerlijk de middag- en avondzon mee. Bijzonderheden: • Populaire, groene en kindvriendelijke wijk Kortendijk • 4 Ruime slaapkamers, Rolluiken en Screens • Moderne badkamer en aparte toiletruimte • Lichte woonkamer met veel daglicht en moderne keuken • Verzorgde tuin met grote overkapping en privacy • Op loopafstand van winkels, scholen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
420 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4706

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.