Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Gripvelden 31

4707ZA Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Gripvelden 31 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek de charme van deze instapklare en verduurzaamde (energielabel A), ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een sfeervolle omgeving. De woning is gelegen in woonwijk Langdonk op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, wijkwinkelcentrum Lindenburg en de Visdonkse bossen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De woning beschikt over vier riante slaapkamers, met de mogelijkheid voor een een vijfde slaapkamer, ook is de woning verduurzaamd, geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. De perfecte woning voor een (groot) gezin! Indeling: De keurig onderhouden voortuin met oprit biedt ruimschoots plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Via de entrée betreed je de hal, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gerenoveerde, ruime woonkamer (ca. 38 m2) ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Verder is de woonkamer voorzien van strak gestucte wanden, een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De voorzijde van de woning is voorzien van luxe elekrtrische en op afstand bedienbare buiten jaloezieën. De moderne lichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld in een L-vorm met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten een combi-oven magnetron, koelkast, 6-pits kookplaat en vaatwasser. Ook is de ruime vrij gelegen achtertuin vanuit de keuken bereikbaar. De achtertuin, gelegen op het Oosten, biedt veel privacy en dankzij de gunstige ligging en royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zitplekken. De tuin is ook bereikbaar via de riante garage van ca. 20 m², die voldoende opbergruimte biedt. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, groot ca. 8, 12, 12 en 6,5 m². Alle slaapkamers zijn vrijwel volledig voorzien van strakke stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een vaste kast. Moderne en luxe afgewerkte badkamer (2024), volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met twee douche sets, waaronder ook een regendouche. 2e Verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. De royale voorzolder beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats voor de CV-combiketel (2024). De CV-ketel is voorbereid op hybride verwarmen met internetmodule. Royale zolderkamer met goede mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en de zolderkamer beschikt over een Velux dakraam. Bijzonderheden: Instapklare, goed geïsoleerde gezinswoning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe convector radiatoren voorbereid op hybride verwarming. Spouwmuren, vloer en dak van de woning zijn na-geisoleerd. Woonkamer en slaapkamers aan de voorzijde voorzien van luxe buiten jaloezieën. Energielabel A. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen in een kindvriendelijke buurt. 5 slaapkamers. Ruime garage. Voorzien van zonwering (elektrisch en op afstand bedienbaar). 14 zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop nabijgelegen losse garagebox (euro 25.000,00 k.k.). Kortom: Een ideale instapklare gezinswoning! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
551 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.