Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Jacob van Ruijsdaelstraat 52 d

4703VG Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 3.794

Galería de fotos

Jacob van Ruijsdaelstraat 52 d Roosendaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ruim en licht appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Dan is dit jouw kans! Het mooie is: je hoeft hier niet eerst te slopen of groots te verbouwen. De basis is al goed, waardoor je direct kunt starten met afwerken en inrichten zoals jij het wilt! Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex, heeft een berging op de begane grond en beschikt over 2 balkons (een kleinere aan de voorzijde). Het grote balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kan genieten! Huurders van Alwel, krijgen onder voorwaarden voorrang. Lees hierom de tekst goed door. Begane grond: Afgesloten centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Indeling 3e verdieping: Hal/entree met toegang tot een praktische vaste kast, gesloten keuken, meterkast, toilet, slaapkamer (ca. 10 m²) en aansluitend de woonkamer (ca. 18 m²) en de 2e slaapkamer (ca. 13,5 m²). De ruime keuken beschikt over een eenvoudige maar nette rechte opstelling en geeft aansluitend toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De woonkamer geeft toegang tot het kleine balkon en de slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast. De badkamer is bereikbaar via de laatstgenoemde slaapkamer. Deze is geheel betegeld en ingericht met een wastafel en douche. Overige bijzonderheden: - Bieden vanaf € 239.000,- - Het appartement is alleen tijdens het open huis te bezichtigen - Het 4-kamer appartement op nummer 52A (zelfde portiek, Jacob van Ruijsdaelstraat 52A) is ook te koop. Bij dit klus- appartement wordt gelijktijdig ook open huis gehouden. Een mooie kans om allebei de appartementen te bezichtigen en te vergelijken! - Bouwkundig rapport beschikbaar. Deze wordt gedeeld met de bezoekers van het open huis - Energielabel A - HR++ beglazing - De eigendomsoverdracht vindt uiterlijk plaats op 15 september 2026 bij Van Kreij Notariskantoor te Roosendaal - Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend - De verkoopvoorwaarden van Alwel zijn van toepassing: - Je verklaart de woning te kopen voor zelfbewoning, je moet zelf in de woning gaan wonen - Zelfbewoningsplicht en antispeculatie-beding (gelden beiden voor minimaal 5 jaar) - De corporatie verkoopt niet aan beleggers en personen met meer onroerend goed op hun naam. Dit is ter beoordeling van de corporatie - De corporatie behoudt zich altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Dit is ter beoordeling van de corporatie. Voorwaarden voorrang huurders: o Momenteel woon je in een sociale huurwoning in Roosendaal van Alwel o Indien er geen huurder van een sociale huurwoning van Alwel uit Roosendaal interesse toont of als deze niet geschikt blijkt te zijn; komen alle overige kandidaten in aanmerking o Een woning is een sociale huurwoning als je deze huurt van een woningcorporatie (Alwel in dit geval) met een huurprijs van € 932,93 (prijspeil 2026) of lager. Als jouw huurprijs hoger is, heb je ondanks dat je huurt van een woningcorporatie geen sociale huurwoning o Je hebt geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, of een andere bijzondere woonvorm o Je moet de woning zelf bewonen o Het huurcontract van jouw huidige huurwoning staat op jouw naam. Jouw huidige huurwoning komt hierdoor beschikbaar voor een ander (via "Klik voor Wonen") o De woning kan niet gekocht worden als er vermoeden van onderhuur of overlast klachten zijn. Dit ter beoordeling van de woningcorporatie o Je voldoet ook aan de overige bepalingen, zoals opgenomen in deze advertentie o Na overeenstemming zal de woningcorporatie een kort onderzoek verrichten naar de geschiktheid van de kandidaat-koper en de juistheid van de aangeleverde gegevens o De woningcorporatie behoudt zich altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

3,02%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 04-06 van 15:00 tot 15:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.