Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Thorbeckelaan 150

4708KS Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Thorbeckelaan 150 Roosendaal
Foto 48

Descripción

Welkom aan de Thorbeckelaan 150 in Roosendaal! Deze fijne gezinswoning is gelegen in de populaire woonwijk Tolberg, een geliefde omgeving dankzij de kindvriendelijke opzet, goede voorzieningen en prettige woonomgeving. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren, een open keuken, garage, carport en een schitterende groene tuin die voelt als een eigen stukje paradijs. Met energielabel B combineert deze woning comfortabel wonen met een goede mate van duurzaamheid. Ben jij op zoek naar een plek waar je direct kunt genieten van ruimte, rust en woonplezier? Plan dan snel een bezichtiging in! Entree De auto parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit onder de carport of in de garage. Via de verzorgde entree stap je binnen in de centraal gelegen hal, die direct een nette en verzorgde indruk achterlaat. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, prachtig gesitueerd bij de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle benodigde gemakken. Dankzij het extra raam met uitzicht op de tuin profiteer je hier eveneens van veel natuurlijk licht en een fraai groen uitzicht tijdens het koken. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn comfortabel van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Op de overloop bevindt zich daarnaast een apart toilet, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingericht. Hier beschik je over zowel een douche als een ligbad, waardoor je kunt kiezen tussen een snelle start van de dag of juist een ontspannen moment voor jezelf. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook is er ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Deze ligt op het zuidwesten. Hier ervaar je rust, groen en privacy. Het fraaie terras vormt de ideale plek voor lange zomeravonden, terwijl het verzorgde gazon zorgt voor een speels en ruimtelijk karakter. Achter in de tuin bevindt zich een prachtig begroeid prieeltje dat een romantische en sfeervolle uitstraling geeft. Een heerlijke plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van de rust om je heen. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de geliefde wijk Tolberg, een populaire woonomgeving onder gezinnen dankzij de kindvriendelijke opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende steden en dorpen. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt een warme en comfortabele sfeer uit. De combinatie van de ruime leefruimtes, vier slaapkamers, praktische indeling en de schitterende tuin maakt dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Ook thuiswerkers zullen de extra mogelijkheden op de tweede verdieping zeker waarderen. Een woning waar je iedere dag thuiskomt met een gevoel van rust, ruimte en gezelligheid. Hier creëer je herinneringen voor jarenlang woonplezier. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.