Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Kalsdonksestraat 124 A

4702ZH Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Kalsdonksestraat 124 A Roosendaal
Foto 41

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een eigen parkeerplaats én een fijne buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Dit leuke appartement aan de Kalsdonksestraat ligt op de eerste verdieping en combineert comfort, licht en duurzaam wonen op een fijne locatie in Roosendaal. Met een moderne keuken, airco (verwarmen én koelen) en volledig gasloos wonen is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen in de hal, waar direct de nette afwerking en de mooie laminaatvloer opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, meterkast, bergkast en de woonkamer. Alles is praktisch ingedeeld en voelt verzorgd aan. Wonen & Koken De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Er is een gezellige zithoek waar je comfortabel je bank kunt plaatsen. Dankzij de deur naar het balkon en de grote raampartij ernaast geniet je van een prettige lichtinval. De aanwezige airco (verwarmen én koelen) zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een infrarood paneel aanwezig als extra verwarmingsbron. Het appartement is volledig gasloos, er is geen gasaansluiting en dus ook geen CV-installatie. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler. Comfortabel én toekomstgericht wonen dus! Aan de andere zijde van de woonkamer is ruimte voor een eethoek. Momenteel staat hier een speelse ronde tafel voor vier personen, een gezellige plek om te tafelen met vrienden of familie. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de leefruimte. Door de slimme indeling is er een barretje gecreëerd met plek voor twee stoelen, ideaal voor een snelle koffie of een borrel. De moderne keuken met grijze frontjes en een licht werkblad is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kook je met plezier! Slapen, Dromen & Douchen Het appartement beschikt over één slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een stoere houten industriële schuifdeur, wat zorgt voor karakter en sfeer. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én zelfs een bureau, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Buitenruimte Grenzend aan de woonkamer vind je het balkon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort! Omgeving en Faciliteiten De woning ligt aan de Kalsdonksestraat in Roosendaal, een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Je woont hier comfortabel met alles wat je nodig hebt dichtbij. Sfeer en Doelgroep Dit appartement voelt modern, verzorgd en praktisch aan. Ideaal voor starters, alleenstaanden of levensgenieters die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen. Met de eigen parkeerplaats, de gasloze installatie en het aangename binnenklimaat woon je hier zorgeloos en toekomstbestendig. Ben jij klaar om hier jouw eigen plek van te maken? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.