Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Klein Brabant 166

4707DV Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.327

Galería de fotos

Klein Brabant 166 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, levensloopbestendige bungalow met serre, garage en drie slaapkamers nabij het centrum. Op een rustige en prettige woonlocatie, op korte afstand van het stadscentrum van Roosendaal, bevindt zich deze bungalow. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met gashaard, een royale serre, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een garage en een verzorgde achtertuin met veel privacy. Een comfortabele woning waar gelijkvloers wonen, rust en ruimte op een fijne manier samenkomen. Bij aankomst parkeert u uw auto eenvoudig in een van de vele openbare parkeerplaatsen, waarvan er één direct voor de woning is gelegen. Vanuit hier bereikt u de entree van de woning en de garage. Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een prettig uitzicht op de rustige woonstraat aan de voorzijde en de groenrijke achtertuin. De woonkamer staat in semi-open verbinding met de keuken, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inbouwkoelkast, diepvriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de royale serre. Deze is uitgevoerd met een plavuizen vloer, gemoffelde aluminium kozijnen en veiligheidsglas, en beschikt over een elektrisch zonnescherm. Hierdoor vormt de serre een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door comfortabel kunt verblijven en optimaal van de tuin kunt genieten. Tevens is de serre voorzien van zowel vloerverwarming als een wandradiator. De woning beschikt ook over een praktische cv/wasruimte. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie box, de cv-hr-combiketel uit 2021 en de aansluiting voor de wasmachine. De separate toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangcloset en een designradiator. Aan de achterzijde van de bungalow bevinden zich drie slaapkamers, allen met een prettig uitzicht op de achtertuin. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van (ca. 11 m²) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van (ca. 7,5 m² en 8,5 m²), die uitstekend geschikt zijn als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Vanuit de serre loopt u zo de verzorgde achtertuin in. De tuin beschikt over een ruim terras met sierbestrating en diverse beplanting. Door de groene en beschutte ligging geniet u hier van een rustige omgeving en een hoge mate van privacy. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een buitenkraan. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, elektriciteit en daglichttoetreding, wat deze ruimte ook ideaal maakt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het uitoefenen van een hobby. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow - Royale serre (2008) - Voorzien van 3 slaapkamers - Moderne badkamer (2014) - Groenrijke achtertuin met vrijstaande berging - Rolluiken aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.