Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Laurierberg 27

4708LD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.953

Galería de fotos

Laurierberg 27 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Laurierberg 27 is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige woonstraat zonder directe overburen, biedt deze volledig geïsoleerde woning met betonnen vloeren veel privacy. In 2024 is de woning zowel binnen (deels) als buiten geschilderd, en met kozijnen van meranti en deuren van merbau straalt het huis kwaliteit uit. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je de hal, die is afgewerkt met een doorlopende antracietkleurige tegelvloer, witkleurige houten lambrisering en spachtelputz. De hal biedt inbouwspots, een meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), kapstokruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De U-vormige woonkamer is een lichte en ruime leefruimte, met een zithoek aan de voorzijde, een eettafel in het midden en een open keuken aan de achterkant. Hardstenen dorpels, convectorverwarming en dubbelglas zorgen voor comfort en veel lichtinval, terwijl openslaande tuindeuren directe toegang bieden tot de achtertuin. De moderne keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met composieten blad, 5-pits gasfornuis, softclose opberglades, RVS afzuigkap, inbouwspots, een wandopstelling met 1.5 spoelbak, vaatwasser (vervangen in 2025), Etna oven en een Samsung koel-vriescombinatie met ijsmaker. Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwkast, aparte cv-ruimte, opbergkasten, werkblad en gelambriseerde witte betegeling. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage. Overige ruimtes op de begane grond zijn de geïsoleerde inpandige garage met elektrische sectionaldeur en een net afgewerkt toilet in de hal, met strakke lambrisering, spachtelputz en een fonteintje. Eerste verdieping: Via een bordestrap bereik je de eerste verdieping, waar een grote en hoge overloop met inloop schuifkastenwand, doorlopende laminaatvloer, spachtelputz en inbouwspots toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de linker achterzijde biedt prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde en de hobbykamer (eveneens met tuinzicht) extra ruimte bieden. De badkamer is modern en neutraal betegeld, met een toilet, twee wastafelkommen, inbouwspots, een spiegel met geïntegreerde verlichting en een ruime inloopdouche. De woning heeft tevens een handige bergzolder boven de garage, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte: De voortuin is fraai aangelegd met stenen en gazon, en de woning beschikt over een diepe oprit met openbare parkeergelegenheid in de nabijheid. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is perfect om van de zon te genieten en is ingericht met klinkerbestrating en gazon. Een achterom is aanwezig, Highlights: - Rustige ligging - Riante woonkamer - 3 slaapkamers - Moderne keuken met kookeiland - Praktische bijkeuken - Ruime garage met bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden. Kortom, Laurierberg 27 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern gezinshuis in een heerlijke woonomgeving! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.