Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Lavendelberg 48

4708LE Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Lavendelberg 48 Roosendaal
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tolberg 2-1 kap met eigen oprit en een garage. De woning is gelegen op een hoeklocatie en is voorzien van 3 slaapkamers met een optie tot 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Neutrale keuken, complete badkamer en een riante tuin met garage en aparte achterom! Indeling: Begane grond: De aangename entree biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (8 groepen) en is voorzien van een doorlopende eikenhouten vloerafwerking. Licht en ruimte zijn de kernwoorden die de woonkamer het beste omschrijven. De moderne afwerking bestaat uit een prachtige eikenhouten vloerafwerking, grote ramen en nette wandafwerking. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en de tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toilet heeft een fonteintje en ventilatie. De eetkamer zit aan de zijkant van de woning. Hier is ook een airco geplaatst. Dit raam is ook voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer is de moderne half open keuken te bereiken. De half open keuken beschikt over een L-vormige hoogglans wit gekleurde keukenopstelling voorzien van een inbouw combi- oven, een koelkast, soft close lades, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers. Aan de voorkant ligt de hoofdslaapkamer met een balkon en is voorzien van een airco. Verder is er nog een kamer aan deze voorkant. Tevens is er aan de achterkant nog een slaapkamer welke eveneens voorzien is van een airco en een rolluik. De badkamer heeft een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator, een dakraam, een spiegel voorzien van licht en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: Middels de vaste open trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime open zolder voorzien van een dakraam, een wasmachine- en drogeraansluiting, de Cv-opstelling (Remeha Avanta 2008) en een warmwater boiler. De zolder zou tevens gebruikt kunnen worden als 4e slaapkamer. Tuin: Heerlijk genieten van de zon kan in de riante achtertuin. De tuin beschikt over sierbestrating, achterom, deels vernieuwde tuinafscheiding en poort, buitenkraantje en geeft toegang tot de garage. Tevens is er in de voortuin een oprit gerealiseerd. Bijzonderheden: - Geheel geïsoleerd; - Mechanische ventilatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airco’s; - elektrische boiler; - Zonnepanelen 12; - Laadpaal; - Energielabel A; - Instapklaar; - Nabij speeltuinen, uitvalswegen, scholen en het buitengebied; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk TOLBERG; - Hoeklocatie; - Woning met garage. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.