Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Lodewijkdonk 41

4707TC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 232.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 239.000

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Lodewijkdonk 41 Roosendaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Lodewijkdonk 41, een licht en verzorgd appartement op de zevende verdieping van een net appartementencomplex. Hier woon je met plezier, met een fijn uitzicht en een praktische indeling. Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken (2020), een comfortabele badkamer (2017), een eigen balkon op het zongunstige zuidwesten én een aparte berging. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We laten het je graag zien. Indeling: Begane grond Bij aankomst bereik je het complex via de achterzijde waar zich de parkeerplaatsen bevinden. De hoofdentree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met brievenbussen. Met de lift ga je gemakkelijk naar de zevende verdieping waar het appartement zich bevindt. Zevende verdieping Bij binnenkomst stap je in de hal van het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast, voorzien van tien groepen en drie aardlekschakelaars. Ook hangt hier de videofoon. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, modern en neutraal betegeld en voorzien van een fonteintje en een radiator. De laminaatvloer loopt mooi door in vrijwel het hele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet. De badkamer is strak afgewerkt in dezelfde stijl als de toiletruimte en beschikt over een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter een wand. De badkamer is in 2017 geplaatst. Grenzend aan de badkamer vind je een praktische berging waar zich de Inventum boiler bevindt (huurboiler). Ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Via deze kamer heb je directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De kamer is voorzien van horren en natuurlijke ventilatie. De keuken uit 2020, is slim ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken softclose lades en diverse opbergkasten. Een fijne plek om in alle rust te koken. De woonkamer is royaal en prettig licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek én een eethoek. De aanwezige rolgordijnen maken het geheel praktisch en netjes afgewerkt. Highlights van het appartement: - Gelegen op de zevende verdieping met lift - Balkon op het zongunstig gelegen zuidwesten - Moderne badkamer (2017) en toilet, beide neutraal betegeld - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Keuken met inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie (2020) - Kunststof kozijnen (2011) en horren aanwezig - Natuurlijke ventilatie - Berging met elektrische huurboiler (Inventum) ca. E 11,11 per maand - Doorlopend laminaat in het appartement (m.u.v. natte ruimtes) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 232.500

Coste del comprador (estimado): € 6.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 239.000

2,78%

Anualmente

%

€ 11.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 232.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.