Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Madeliefberg 33

4708NP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Madeliefberg 33 Roosendaal
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk Weihoek aan de Madeliefberg 33 staat deze goed onderhouden en verrassend ruime woning met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met haard, een moderne open keuken van 2020 en een afgesloten veranda die het hele jaar door te gebruiken is. Dankzij de rolluiken, horren, airco en uitstekende isolatie is het hier prettig en comfortabel wonen. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, licht en een verzorgde afwerking? Dan is dit zeker een huis dat je gezien moet hebben. Plan gerust een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet met hangcloset en fonteintje bevindt. Ook zijn hier de meterkast en een praktische kelderkast gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle royale woonkamer, die is voorzien van een ruime zithoek, een gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, natuurstenen vensterbanken, geaarde stopcontacten en tv-aansluitingen. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig en biedt een split airco van Mitsubishi extra comfort. Via de tuindeuren is er directe toegang tot de achterzijde van de woning. De open keuken is circa vijf jaar oud en sluit mooi aan bij de woonkamer. Deze is uitgerust met hoogwaardige Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, koelkast, vaatwasser, oven en combi oven. De keuken biedt veel gebruiksgemak en vormt samen met de gezellige eethoek een fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Vanuit hier is ook de afgesloten veranda bereikbaar. Deze veranda is voorzien van glazen panelen die volledig open geschoven kunnen worden en zonwering, waardoor dit een prettige plek is om in elk seizoen te gebruiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast. Deze ruimte was voorheen de vierde slaapkamer en biedt nu extra comfort en bergruimte. Met kleine aanpassingen creëer je eenvoudig weer een vierde slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van een split airco van Mitsubishi voor extra comfort. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een zeer royale inloopdouche, twee wastafels met meubel, een radiator en een spiegelkast met verlichting. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers en een aparte berging. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, en zijn voorzien van een laminaatvloer. In de berging bevinden zich de Vaillant cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen, netjes uit het zicht geplaatst. Tuin en bergingen De achtertuin is praktisch ingericht en biedt volop bergruimte. Er is een vergrote houten berging met zowel een loopdeur als een garagedeur, evenals een extra aanpandige houten berging. Het gebruik van larikshout tegen de woning draagt bij aan de duurzaamheid. Interesse? Zie jij jezelf wonen aan de Madeliefberg 33 en wil je de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in. Highlights: - Ruime woning met meerdere slaapkamers - Moderne open keuken (circa 4 jaar oud) met Pelgrim apparatuur - Sfeervolle woonkamer met gashaard en veel lichtinval - Eikenhouten vloer en natuurstenen vensterbanken - Split airco (Mitsubishi) en rolluiken - Afgesloten veranda met schuifbare glaspanelen en zonwering - Twee houten bergingen, waarvan één vergroot - Vaillant cv-ketel en zonnepanelen - SKG 3-sterren sloten - Gevelreiniging 2024 - Keuken 2020 - Veranda 2020 - Berging 2015 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant Plus ecotec (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.