Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Meesberg 11

4708NN Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 3.511

Galería de fotos

Meesberg 11 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Meesberg 11 biedt een unieke kans om te wonen in de populaire en kindvriendelijke wijk Weihoek. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst 185 m² woongeluk. Met onder andere een royale living, moderne keuken met Miele apparatuur, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer (de studio biedt ruimte te splitten), een groene, zonnige tuin op het zuidwesten, een ruime studio én energielabel A+ biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze heerlijke plek! Entree Je komt binnen in een ruime hal die direct indruk maakt dankzij de moderne vide, welke zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en verzorgd. Via een stijlvolle glazen taatsdeur krijg je toegang tot het leefgedeelte, waarmee binnenkomst en woonruimte op elegante wijze met elkaar verbonden zijn. Wonen & Koken De leefruimte is royaal opgezet en voelt licht en open aan. De Portugese leistenenvloer op de begane grond geeft het geheel een warme en karaktervolle uitstraling. De woonkamer sluit naadloos aan op het buitenleven dankzij de brede schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige, recent vernieuwde Miele apparatuur, waaronder een combi-oven, koffie-espresso inbouwmachine, vaatwasser, flex-inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geniet je van een vrij uitzicht over het speelveld en tussen de bebouwing door, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Slapen, Dromen & Ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, ligbad met jets en een dubbele wastafel. De master bedroom biedt toegang tot een prettig zonneterras, waar tevens een deel van de zonnepanelen is geplaatst. De tweede verdieping is een absolute verrassing: een royale studio van circa 36 m², gerealiseerd in 2020. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor werken, hobby’s of ontspanning, maar biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers. In de raamindeling van de dakkapel is al rekening gehouden met het doortrekken van een muurtje. Zo ook een waterleiding voor het plaatsen van een wastafelmeubel met meer dan voldoende elektra is aanwezig om hier één of twee extra comfortabele slaapkamers te maken die een eigen watervoorziening hebben. De studio is hoogwaardig afgewerkt met triple glas, horren, geïntegreerde rolluiken en een geïntegreerde airco en dimbare inbouwspots. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine, droger en cv-installatie die dus afgesloten kunnen worden door het creëren van een washok. Vanuit deze verdieping heb je bovendien een mooi zicht op de kerk van Wouw in de verte. Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een veranda en buitenkeuken kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel buiten zitten. De tuin is ingericht als een echte vierseizoenentuin met bloesem in het voorjaar, volop groen in de zomer, sierappeltjes en stoofperen in het najaar en wintergroene beplanting zoals taxus en hulst. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met elektrische roldeur en een oprit voor twee auto's, met laadpaal met load balancing, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Comfort & Duurzaamheid Deze woning is volledig ingericht op modern en energiezuinig wonen en beschikt over een energielabel A+. Voorzieningen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie en maar liefst 22 zonnepanelen met twee omvormers dragen bij aan een aangenaam en duurzaam leefklimaat. Er hangen ook verwarmingselementen zodat kiezen welke energie je wil mogelijk is. De rolluiken aan de achterzijde zorgen bovendien voor extra comfort: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Locatie De woning is gelegen aan een rustig doodlopend straatje, direct aan het centrale wijkspeelveld en op slechts circa 200 meter van de scholen, woon je hier in alle rust met een vrij uitzicht en een veilige omgeving waar kinderen onbezorgd buiten kunnen spelen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
655 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.