Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Piet Heijnstraat 18

4702TZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.966

Galería de fotos

Piet Heijnstraat 18 Roosendaal
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden we jou deze leuke en karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met volop potentie aan met eigen oprit én riante garage/berging (maar liefst ± 45 m²). De woning kenmerkt zich met onder andere 3 volwaardige slaapkamers, en volop bergruimte (o.a. een kelder, provisieruimtes en de bergzolder). De zolder biedt mogelijkheden om extra woonruimte/slaapkamers te creëren. Ben jij op zoek naar een woning waar je écht jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige woonomgeving grenzend aan de parkachtige omgeving van de Parklaan en nabij het stadscentrum. De potentie is aanwezig om van deze woning een sfeervol en comfortabel thuis te maken. Nieuwsgierig geworden naar alle opties? Sweere Makelaardij laat jou de woning graag zien. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt je direct groots verwelkomd door de lange en brede hal, voorzien van de meterkast, een toiletruimte en toegang tot de kelder, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder (± 4 m²) dient als ideale voorraadruimte. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De aanwezige erker en gashaard zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken, welke eenvoudig is uitgerust met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken biedt daarnaast direct toegang naar de op het noordoosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers zijn functioneel van formaat en bieden volop mogelijkheden voor het inrichten van slaap-, werk- of kinderkamers (resp. ± 12,5 m², ± 11 m², ± 6 m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet (sanibroyeur), en beschikt bovendien over een deur naar het dakterras. Zolder/vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering (± 16 m²), ideaal als extra bergruimte voor seizoensspullen, koffers en meer. Ook de cv-ketel bevindt zich in deze ruimte. De zolder biedt voldoende perspectief om extra woonruimte toe te voegen aan het geheel. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een riante garage/berging van maar liefst ± 45 m²; perfect voor het stallen van voertuigen, het inrichten van een werkplaats of het uitoefenen van een hobby. De garage is uitgerust met een keukenblok inclusief een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er elektra, warm water en krachtstroom aanwezig. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor het aanleggen van een terras, grasveld of groentetuin naar eigen wens. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden - Ruime garage/berging met keukenopstelling ( ± 45 m²) - Eigen oprit met plek voor 2 á 3 auto's - Praktische kelder - Drie volwaardige slaapkamers - Riante vliering met extra bergruimte - Fijne tuin met vele mogelijkheden - Dakterras - Deels rolluiken aanwezig - Parkachtige omgeving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4702

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.