Ir directamente al contenido
Logotipo de Lenaers Makelaardij

Sint Alphonsusstraat 34

4703HH Roosendaal • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.588

Galería de fotos

Sint Alphonsusstraat 34 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en uitgebouwde woning met moderne afwerking en onderhoudsvriendelijke tuin Aan de Sint Alphonsusstraat 34 te Roosendaal bevindt zich deze volledig instapklare en keurig afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 85 m², gelegen op een perceel van 153 m². De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken (2024), twee ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de recente renovaties, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een woning waar je zonder klussen direct kunt intrekken. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een visgraat vloer en heeft een luxe uitstraling. De begane grond beschikt volledig over strak gestucte wanden en plafonds, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de woning. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een rolluik. De half open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met moderne afzuigkap en een kokendwaterkraan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, een praktische bergkast en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inbouwtoilet, douche met regendouche, wastafel met onderkast en een handdoekenkast. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en is tevens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de CV-ketel en een bergzolder met beperkte stahoogte, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van moderne tegels, kunstgras en een gezellige overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een dichte berging. De voortuin is volledig betegeld en onderhoudsarm ingericht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 85 m² - Perceeloppervlakte 153 m² - Energielabel D - Volledig instapklaar - Begane grond gerenoveerd in 2024 - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur - Uitgebouwde woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Rolluiken aanwezig - Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Achtertuin met overkapping, berging en achterom Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een fijne buitenruimte? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.