Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Vrouwemadestraat 69

4701CD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 2.897

Galería de fotos

Vrouwemadestraat 69 Roosendaal
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een vrijstaande, karakteristieke woning in het centrum van Roosendaal? Deze sfeervolle woning met authentieke details biedt volop ruimte én comfort. De woning beschikt over een royale entree, een gezellige woon- en eetkamer, een gesloten keuken, een badkamer en toilet op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Woning met potentie, maar er dient rekening gehouden te worden met renovatie. Wilt u genieten van het bruisende stadsleven, maar toch rustig wonen in een straat met eenrichtingsverkeer? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via de ruime entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, eetkamer en keuken. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en behangwandafwerking. Hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wandafwerking, mooie authentieke binnendeuren en een karakteristiek plafond. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, die in dezelfde stijl is ingericht. Een stijlvol en origineel detail zijn de schuifdeuren, waarmee u de woon- en eetkamer van elkaar kunt scheiden. In de eetkamer bevinden zich ook twee vaste kasten. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van dezelfde plavuizenvloer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een granieten werkblad en veel opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. Daarnaast is er een handige kelderkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Achter de keuken bevindt zich het portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en het systeem voor de zonnepanelen. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De eveneens volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een groot hoekbad, een dubbele wastafel met meubel én een aansluiting voor een droger. Een complete ruimte waar u van alle gemakken bent voorzien. De overloop is afgewerkt met een parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en ook hier weer de mooie authentieke binnendeuren. Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er is ook een bergzolder aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Direct aan de woning bevindt zich een langwerpige overkapping. Verder beschikt de tuin over diverse bergingen en is er een handige achterom via de zijingang aan de linkerzijde van het huis. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met authentieke elementen - Royale tuin op het zuiden - Achterzijde voorzien van rolluiken - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen en Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.