Jump to content
Logo of De Rooy Makelaardij

Vrouwemadestraat 69

4701CD Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 2.897

Photo Gallery

Vrouwemadestraat 69 Roosendaal
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een vrijstaande, karakteristieke woning in het centrum van Roosendaal? Deze sfeervolle woning met authentieke details biedt volop ruimte én comfort. De woning beschikt over een royale entree, een gezellige woon- en eetkamer, een gesloten keuken, een badkamer en toilet op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Woning met potentie, maar er dient rekening gehouden te worden met renovatie. Wilt u genieten van het bruisende stadsleven, maar toch rustig wonen in een straat met eenrichtingsverkeer? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via de ruime entree bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, eetkamer en keuken. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en behangwandafwerking. Hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wandafwerking, mooie authentieke binnendeuren en een karakteristiek plafond. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer, die in dezelfde stijl is ingericht. Een stijlvol en origineel detail zijn de schuifdeuren, waarmee u de woon- en eetkamer van elkaar kunt scheiden. In de eetkamer bevinden zich ook twee vaste kasten. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van dezelfde plavuizenvloer. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met een granieten werkblad en veel opbergruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel. Daarnaast is er een handige kelderkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad. Achter de keuken bevindt zich het portaal dat toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer en de aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en het systeem voor de zonnepanelen. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet. De eveneens volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een groot hoekbad, een dubbele wastafel met meubel én een aansluiting voor een droger. Een complete ruimte waar u van alle gemakken bent voorzien. De overloop is afgewerkt met een parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en ook hier weer de mooie authentieke binnendeuren. Twee slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er is ook een bergzolder aanwezig. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en mogelijkheden om meerdere zitjes te creëren. Direct aan de woning bevindt zich een langwerpige overkapping. Verder beschikt de tuin over diverse bergingen en is er een handige achterom via de zijingang aan de linkerzijde van het huis. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met authentieke elementen - Royale tuin op het zuiden - Achterzijde voorzien van rolluiken - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Voorzien van 8 zonnepanelen en Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
260 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.