Jump to content
Logo of De Makelaardije

Druivenberg 27

4708DX Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 3.568

Photo Gallery

Druivenberg 27 Roosendaal
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime, uitgebouwde en duurzame eengezinswoning in Tolberg! Deze ruime en uitgebouwde woning combineert comfort, modern woonplezier en duurzaamheid op een uitstekende manier. Met 11 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is de woning volledig toekomstbestendig. De slimme indeling zorgt voor een lichte, ruime en prettige leefomgeving waar je je direct thuis voelt. BEGANE GROND Je komt binnen in de nette hal met meterkast (12 groepen), een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur met zwarte kozijnen. De ruime en uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken (2023) is stijlvol uitgevoerd en volledig uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich een ruime vaste wandkast met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak en een wijnkoeler. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke PVC-vloer, wat zorgt voor een comfortabel en modern geheel. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast ook nog over een airconditioning (2024). De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie, een verwarmde spiegel met verlichting en een raam met rolluik. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met een extra slaapkamer. Hier vind je een Velux-dakraam met screen en hor, knieschotten voor extra bergruimte en een grote dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen, HR++-glas, elektrisch rolluik en inbouwspots. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Remeha hybride, 2022) en de omvormer van de 11 zonnepanelen netjes weggewerkt. TUIN Via de dubbele tuindeuren en extra loopdeur stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordoosten en is praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over een achterom met brede dubbele poort, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of een auto. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. KORTOM: een instapklare, ruime en energiezuinige woning met veel comfort, luxe afwerking en een fijne ligging.

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
135 m²
Content
376 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4708

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.