Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Jacob van Ruijsdaelstraat 38 d

4703VE Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Jacob van Ruijsdaelstraat 38 d Roosendaal
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Jacob van Ruijsdaelstraat 38C, een licht en verzorgd appartement gelegen op de 4e verdieping en volledig instapklaar. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over twee slaapkamers en biedt een prettige hoeveelheid woonruimte met veel lichtinval. De nette afwerking en het verzorgde geheel zorgen ervoor dat je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een functionele indeling en een balkon? Dan is dit zeker een woning die je moet komen bekijken. Interesse? Plan gerust een bezichtiging in en ontdek het zelf. Indeling: Entree / hal Bij binnenkomst kom je in een ruime en overzichtelijke hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je de slaapkamers, de keuken, het toilet, de badkamer en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast, welke is voorzien van 6 groepen. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Dit zorgt voor een prettige en open sfeer in de ruimte. De afwerking is verzorgd met een nette laminaatvloer en wandpanelen die de woonkamer net wat extra karakter geven. In de ruimte zijn meerdere indelingen mogelijk, er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Etna inductiekookplaat, een Whirlpool afzuigkap, een Whirlpool combi-oven en een Whirlpool vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je een fijne buitenruimte kunt creëren om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Badkamer De badkamer is bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer en is voorzien van een inloopdouche met glazendeuren, een wastafel met spiegel en verlichting en een handdoekradiator. Een functionele en nette ruimte met een praktische indeling. Toilet Het toilet is separaat en is uitgevoerd met dezelfde tegels als de badkamer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Overig Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling in alle ruimtes. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en aan de voorzijde houten kozijnen met eveneens dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een prettig wooncomfort. Daarnaast is de ligging zeer gunstig: uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel het centrum van Roosendaal als het Designer Outlet Roosendaal bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, Jacob van Ruijsdaelstraat 38C is een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon en een nette afwerking. Een fijne woning op een rustige locatie. Ben je benieuwd geworden en wil je de woning zelf komen bekijken? Neem dan contact op en plan een bezichtiging in. Highlights - Appartement op de 4e verdieping - Ruime en lichte woonkamer met wandpanelen - Twee slaapkamers - Hoofdslaapkamer met ingebouwde kast - Keuken met Whirlpool en Etna inbouwapparatuur - Balkon bereikbaar via de keuken - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Separaat toilet met dezelfde tegelafwerking als de badkamer - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas - Meterkast met 6 groepen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rermeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.