Inhabitantes
67.370
Último año: 2025
Zundertseweg 18
4707XE Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.225.850
Precio de compra /m²: € 5.607
Galería de fotos
Descripción
Zundertseweg 18 is niet zomaar een huis. Het is een statement – een plek waar innovatie, comfort en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Deze vrijstaande woning (bouwjaar 2012) werd met visie en vakmanschap gebouwd: circulair van opzet, met een betonnen fundering, een massief houten draagconstructie en volledig voorzien van triple glas, 28 zonnepanelen, een grondwarmtepomp, zonnecollectoren, grijswatersysteem én een sedumdak met sproeisysteem. Hier is niet alleen gedacht aan stijl, maar vooral aan toekomst. Te midden van het groen vormt de woning voorzien van woonkamer met veel lichtinval die doorloopt in woonkeuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers en een praktische bijkeuken, een oase van rust en ruimte. De tuin is een droom voor liefhebbers van buitenleven: volledig besloten, op het zuidwesten, met een groot zonneterras en een zwemvijver van 10 bij 7 meter die op natuurlijke wijze wordt gefilterd en gevoed door hemelwater. Een plek waar duurzaamheid voelbaar wordt – in het licht, de lucht, het water en de stilte. Een woning die niet alleen prachtig oogt, maar ook doordacht functioneert. Hier woon je in rust, met ruimte, comfort en een blik op de toekomst. Kom alle mogelijkheden eens bekijken en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Beschrijving: Bij binnenkomst ervaar je meteen de kracht van eenvoud. De centrale entree met de strak gevlinderde betonvloer straalt een ingetogen luxe uit. Vanuit hier bereik je het toilet, de studeerkamer en de bijkeuken. De studeerkamer/kantoor (ca. 18m²) is een heerlijke werkplek met veel daglicht en een rustige sfeer. De bijkeuken (ca. 15m²) is praktisch ingericht met spoelmeubel, aansluitingen voor was/droogapparatuur en een tuindeur. De woonkamer met open keuken (ca. 65m²) vormt het hart van de woning – een indrukwekkende leefruimte van ruim tien meter lang met vide, drie openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel. De keuken in eilandopstelling is een lust voor het oog én de kok: voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (externe motor), RVS-werkblad, Quooker, spoelgedeelte en koelkast. Elk detail ademt kwaliteit en rust. Licht, ruimte en rust De vide met elektrisch bedienbare dakramen zorgt voor een ruimtelijke beleving en prachtige lichtinval. Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een douche. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met royale en-suite badkamer (ca. 27m²) en doorloopkast, deze ruimte is riant en licht, met tapijt, elektrisch bedienbare dakramen en een plafondhoogte van maar liefst 5,80 meter. De badkamer biedt hotelwaardige luxe: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De twee andere slaapkamers (ca. 14m²) zijn voorzien van verhoogde slaapplateaus, wastafel, muurverwarming en elektrisch bediende verduistering – perfect voor logees, kinderen of gasten. Via de vaste trap bereik je de zolder, waar de technische installaties zijn ondergebracht: onder meer de zonnecollector en de unit voor de mechanische ventilatie. Vooruitstrevend wooncomfort Deze woning is een toonbeeld van energie-efficiënt wonen en voorzien van Energielabel A+++. De grondwarmtepomp met warmte- en koudeopslag tot 80 meter diep zorgt in elk seizoen voor een comfortabel binnenklimaat. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, op de verdieping wandverwarming, en in de badkamers zowel vloer- als wandverwarming. Het EPDM-dak met sedum biedt natuurlijke isolatie en verkoeling, terwijl het geïntegreerde sproeisysteem wordt gevoed door opgevangen regenwater. De 28 zonnepanelen en zonnecollectoren voorzien ruimschoots in de energiebehoefte en warmwatervoorziening. Zelfs het waterverbruik is slim geregeld: via het grijswatersysteem wordt water uit de zwemvijver gebruikt voor toiletspoeling en bewatering. Alles in dit huis is ontworpen met respect voor mens en milieu – zonder concessies aan comfort of esthetiek. Buitenleven in balans De tuin is een waar verlengstuk van de woning. De natuurlijke erfafscheiding biedt volledige privacy, terwijl het zuidwestelijke terras uitnodigt om te genieten van lange zomeravonden. De elektrisch bedienbare zonneschermen over de volle breedte zorgen voor aangename schaduw. De zwemvijver vormt het hart van deze groene tuin: een unieke combinatie van design en ecologie, met een natuurlijk filtersysteem dat het water helder en puur houdt. Daarnaast is er een ruime berging (12,07x2,42 m) met elektra en dubbele deuren, achterom en een oprit voor meerdere auto’s met twee laadpalen. Extra specificaties • De constructie is van puur hout, zonder lijm of andere toegevoegde stoffen, goed voor de gezondheid en het milieu • Dankzij de klimaat regulerende en geluidsdempende eigenschappen, heb je bijvoorbeeld geen last van de nadelen die een vide doorgaans met zich meebrengt: de warmte stijgt niet op en het geluidsniveau blijft aangenaam. Het zorgt voor een hoog wooncomfort. • Het massief hout heeft uitstekende eigenschappen op het gebied van brandwerendheid en vochtregulatie. Het kent een zeer lange levensduur. Samenvatting: • Vrijstaande, circulair gebouwde woning (bouwjaar 2012) • Energielabel A+++ • Woonoppervlak ca. 214 m² | Inhoud ca. 910 m³ • 28 zonnepanelen, grondwarmtepomp, zonnecollectoren, grijswatersysteem • Volledig voorzien van triple glas • EPDM-dak met sedum en sproeisysteem • Zwemvijver met natuurlijk filtersysteem • Oprit met ruimte voor meerdere auto’s en twee laadpalen • Aanvaarding: in overleg
Hipoteca berekenen
€ 1.200.000
Coste del comprador (estimado): € 25.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850
3,04%
Anualmente
%
€ 60.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.200.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 1160 m²
- Contenido
- 910 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 30 m²
- Área del jardín trasero
- 756 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig
- Aislamiento
- Eco-bouw
- Calefacción
- Houtkachel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Zonnecollectoren
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en douche
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Roosendaal
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.
Promedio WOZ
EUR 308.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.319
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.924
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Nivel académico
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.297
Etiqueta A
6.760
Etiqueta B
5.831
Etiqueta D
3.028
Etiqueta G
2.019
Etiqueta E
2.016
Etiqueta F
1.491
Etiqueta A+
1.007
Etiqueta A++
484
Etiqueta A+++
378
Etiqueta A++++
183
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricidad: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricidad: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricidad: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964
Actividad empresarial en Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 8.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer viviendas in Roosendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boerhaavelaan 7
4708AE Roosendaal
€ 529.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenstraat
4701JM Roosendaal
€ 875 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nucleonweg 4
4706PZ Roosendaal
€ 1.195.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 2779 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lavadijk 59
4706KW Roosendaal
€ 298.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Europa 291
4701DC Roosendaal
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 94
4702ZW Roosendaal
€ 349.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Azurietdijk 27
4706BL Roosendaal
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vijfhuizenberg 80 a
4708AM Roosendaal
€ 1.250.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 1095 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
