Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Zundertseweg 18
4707XE Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 5.607
Galerie de photos
Description
Zundertseweg 18 is niet zomaar een huis. Het is een statement – een plek waar innovatie, comfort en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Deze vrijstaande woning (bouwjaar 2012) werd met visie en vakmanschap gebouwd: circulair van opzet, met een betonnen fundering, een massief houten draagconstructie en volledig voorzien van triple glas, 28 zonnepanelen, een grondwarmtepomp, zonnecollectoren, grijswatersysteem én een sedumdak met sproeisysteem. Hier is niet alleen gedacht aan stijl, maar vooral aan toekomst. Te midden van het groen vormt de woning voorzien van woonkamer met veel lichtinval die doorloopt in woonkeuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers en een praktische bijkeuken, een oase van rust en ruimte. De tuin is een droom voor liefhebbers van buitenleven: volledig besloten, op het zuidwesten, met een groot zonneterras en een zwemvijver van 10 bij 7 meter die op natuurlijke wijze wordt gefilterd en gevoed door hemelwater. Een plek waar duurzaamheid voelbaar wordt – in het licht, de lucht, het water en de stilte. Een woning die niet alleen prachtig oogt, maar ook doordacht functioneert. Hier woon je in rust, met ruimte, comfort en een blik op de toekomst. Kom alle mogelijkheden eens bekijken en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Beschrijving: Bij binnenkomst ervaar je meteen de kracht van eenvoud. De centrale entree met de strak gevlinderde betonvloer straalt een ingetogen luxe uit. Vanuit hier bereik je het toilet, de studeerkamer en de bijkeuken. De studeerkamer/kantoor (ca. 18m²) is een heerlijke werkplek met veel daglicht en een rustige sfeer. De bijkeuken (ca. 15m²) is praktisch ingericht met spoelmeubel, aansluitingen voor was/droogapparatuur en een tuindeur. De woonkamer met open keuken (ca. 65m²) vormt het hart van de woning – een indrukwekkende leefruimte van ruim tien meter lang met vide, drie openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel. De keuken in eilandopstelling is een lust voor het oog én de kok: voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (externe motor), RVS-werkblad, Quooker, spoelgedeelte en koelkast. Elk detail ademt kwaliteit en rust. Licht, ruimte en rust De vide met elektrisch bedienbare dakramen zorgt voor een ruimtelijke beleving en prachtige lichtinval. Op de verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een douche. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met royale en-suite badkamer (ca. 27m²) en doorloopkast, deze ruimte is riant en licht, met tapijt, elektrisch bedienbare dakramen en een plafondhoogte van maar liefst 5,80 meter. De badkamer biedt hotelwaardige luxe: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De twee andere slaapkamers (ca. 14m²) zijn voorzien van verhoogde slaapplateaus, wastafel, muurverwarming en elektrisch bediende verduistering – perfect voor logees, kinderen of gasten. Via de vaste trap bereik je de zolder, waar de technische installaties zijn ondergebracht: onder meer de zonnecollector en de unit voor de mechanische ventilatie. Vooruitstrevend wooncomfort Deze woning is een toonbeeld van energie-efficiënt wonen en voorzien van Energielabel A+++. De grondwarmtepomp met warmte- en koudeopslag tot 80 meter diep zorgt in elk seizoen voor een comfortabel binnenklimaat. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, op de verdieping wandverwarming, en in de badkamers zowel vloer- als wandverwarming. Het EPDM-dak met sedum biedt natuurlijke isolatie en verkoeling, terwijl het geïntegreerde sproeisysteem wordt gevoed door opgevangen regenwater. De 28 zonnepanelen en zonnecollectoren voorzien ruimschoots in de energiebehoefte en warmwatervoorziening. Zelfs het waterverbruik is slim geregeld: via het grijswatersysteem wordt water uit de zwemvijver gebruikt voor toiletspoeling en bewatering. Alles in dit huis is ontworpen met respect voor mens en milieu – zonder concessies aan comfort of esthetiek. Buitenleven in balans De tuin is een waar verlengstuk van de woning. De natuurlijke erfafscheiding biedt volledige privacy, terwijl het zuidwestelijke terras uitnodigt om te genieten van lange zomeravonden. De elektrisch bedienbare zonneschermen over de volle breedte zorgen voor aangename schaduw. De zwemvijver vormt het hart van deze groene tuin: een unieke combinatie van design en ecologie, met een natuurlijk filtersysteem dat het water helder en puur houdt. Daarnaast is er een ruime berging (12,07x2,42 m) met elektra en dubbele deuren, achterom en een oprit voor meerdere auto’s met twee laadpalen. Extra specificaties • De constructie is van puur hout, zonder lijm of andere toegevoegde stoffen, goed voor de gezondheid en het milieu • Dankzij de klimaat regulerende en geluidsdempende eigenschappen, heb je bijvoorbeeld geen last van de nadelen die een vide doorgaans met zich meebrengt: de warmte stijgt niet op en het geluidsniveau blijft aangenaam. Het zorgt voor een hoog wooncomfort. • Het massief hout heeft uitstekende eigenschappen op het gebied van brandwerendheid en vochtregulatie. Het kent een zeer lange levensduur. Samenvatting: • Vrijstaande, circulair gebouwde woning (bouwjaar 2012) • Energielabel A+++ • Woonoppervlak ca. 214 m² | Inhoud ca. 910 m³ • 28 zonnepanelen, grondwarmtepomp, zonnecollectoren, grijswatersysteem • Volledig voorzien van triple glas • EPDM-dak met sedum en sproeisysteem • Zwemvijver met natuurlijk filtersysteem • Oprit met ruimte voor meerdere auto’s en twee laadpalen • Aanvaarding: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Contenu
- 910 m³
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 756 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig
- Isolation
- Eco-bouw
- Chauffage
- Houtkachel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klaverberg 76
4708KH Roosendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lindenburg 20
4707CR Roosendaal
€ 347.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mahlerlaan 3
4702KK Roosendaal
€ 569.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 721 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Vermeerlaan 219
4703KS Roosendaal
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jordaensplein 22
4703LX Roosendaal
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlietweg 9
4704RB Roosendaal
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Damstraat
4701GP Roosendaal
€ 1.400 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boulevard Antverpia 29
4703AW Roosendaal
€ 699.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 3
