Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Steenakker 48

6116CN Roosteren • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stevensweert

Galería de fotos

Steenakker 48 Roosteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder nette, instapklare geschakelde woning met garage in kindvriendelijke en rustige woonomgeving Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Roosteren, bieden wij u deze uitstekend onderhouden, instapklare geschakelde woning met garage aan. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, ruime leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en overkappingen. De ligging is ideaal voor gezinnen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf via de N276, A2 en A73. ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. • Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, gezellige kachel, trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot de achtertuin. • Open keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. • Bijkeuken met extra aanrechtblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. • Volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping • Via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer/kantoorruimte met dakkapel. • Extra bergruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. ________________________________________ Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin is een oase van rust en privacy. Geniet van meerdere zon- en schaduwterrassen, twee sfeervolle overkappingen, kleurrijke borders en volwassen beplanting. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: C • Perceeloppervlakte: 292 m² • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • CV-ketel (eigendom) uit 2016 • Voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing in houten kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken ________________________________________ Locatie Roosteren is een sfeervol dorp met een pittoresk marktplein, basisschool, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. ________________________________________ Laat u verrassen! Deze woning moet u écht van binnen zien om de ruimte, afwerking en sfeer goed te kunnen ervaren. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij leiden u graag rond! Eerste verdieping Middels de overloop zijn er een 3-tal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet en voorzien van een mooie laminaatvloer. Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer/kantoor met dakkapel en een berging. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6116

Mapas de Google

Ubicación de Roosteren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roosteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosteren. En 2025 había 1.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

1.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosteren
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 185 15-25: 150 25-45: 315 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

186

Etiqueta G

137

Etiqueta D

119

Etiqueta B

100

Etiqueta A

73

Etiqueta F

71

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosteren
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Roosteren

Ver más viviendas en este lugar.