Jump to content
Logo of Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Steenakker 48

6116CN Roosteren • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stevensweert

Photo Gallery

Steenakker 48 Roosteren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder nette, instapklare geschakelde woning met garage in kindvriendelijke en rustige woonomgeving Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Roosteren, bieden wij u deze uitstekend onderhouden, instapklare geschakelde woning met garage aan. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, ruime leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en overkappingen. De ligging is ideaal voor gezinnen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en zelfs Düsseldorf via de N276, A2 en A73. ________________________________________ Indeling Begane grond • Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. • Ruime L-vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, gezellige kachel, trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot de achtertuin. • Open keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. • Bijkeuken met extra aanrechtblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. • Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. • Volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping • Via een vaste trap bereikbare vierde slaapkamer/kantoorruimte met dakkapel. • Extra bergruimte, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. ________________________________________ Tuin De fraai aangelegde en volledig omheinde achtertuin is een oase van rust en privacy. Geniet van meerdere zon- en schaduwterrassen, twee sfeervolle overkappingen, kleurrijke borders en volwassen beplanting. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1980 • Energielabel: C • Perceeloppervlakte: 292 m² • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • CV-ketel (eigendom) uit 2016 • Voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing in houten kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken ________________________________________ Locatie Roosteren is een sfeervol dorp met een pittoresk marktplein, basisschool, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. ________________________________________ Laat u verrassen! Deze woning moet u écht van binnen zien om de ruimte, afwerking en sfeer goed te kunnen ervaren. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij leiden u graag rond! Eerste verdieping Middels de overloop zijn er een 3-tal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle ruim van opzet en voorzien van een mooie laminaatvloer. Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer/kantoor met dakkapel en een berging. Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
292 m²
Content
428 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6116

Google Maps

Location of Roosteren

Geographic orientation and real estate agent density in Roosteren

Residential and neighborhood statistics in Roosteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosteren. In 2025 were there 1.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

1.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosteren
Year Residents
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosteren
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 185 15-25: 150 25-45: 315 45-65: 455

Education level

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

186

Label G

137

Label D

119

Label B

100

Label A

73

Label F

71

Label E

24

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.960

Business activity in Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosteren
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosteren.

Frequently asked questions about living in Roosteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2025 ongeveer 1.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Roosteren

View more homes in this location.