Residents
1.516
Last year: 2026
Lanterdijk 49
6116AH Roosteren • Limburg
Available
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 3.692
Photo Gallery
Description
Ontdek deze unieke, landelijk gelegen woonboerderij in Roosteren, waar charme, ruimte en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 5.310 m². Deze karaktervolle boerderij, met een grondige renovatie in 1998, ademt sfeer en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een werkelijk fantastische locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een verzorgde toiletruimte met closet en fontein. De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning: een royale zitkamer van 6.27 x 4.94 m met een sfeervolle open haard, die naadloos overgaat in een grote ruimte van 6.10 x 4.30 m met plateau en open verbinding naar het trappenhuis die een verbinding vormt naar de tweede living en de opgang naar de slaapkamers. De open leefkeuken van 4.30 x 4.36 m is een droom voor kookliefhebbers en compleet uitgerust met een landelijke keukenopstelling die voorzien is van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele ovens, steamer, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aangrenzend vindt u de sfeervolle eetkamer van 6.33 x 3.76 m met gewelfd plafond en direct tuincontact. De tuinkamer/serre van 4.12 x 3.81 m biedt een prachtig uitzicht over het groen en laat binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers: Slaapkamer van 5.51 x 4.10 m met directe toegang tot een badkamer van 3.00 x 1.76 m voorzien van douche, wastafel en hangcloset. Slaapkamer van 6.00 x 3.58 m met openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2.18 x 3.00 m. Het souterrain beschikt over een provisiekelder van 4.28 x 3.15 m, ideaal voor opslag. De eerste verdieping verrast met een royale tweede living van 4.90 x 4.72 m met eiken vloerdelen en een open haard. In de linkervleugel bevinden zich nog twee slaapkamers: Slaapkamer 1 (3.23 x 3.18 m) met eigen badkamer (2.00 x 1.94 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 (6.72 x 3.47 m) met bergkast en aansluitend een royale kleedkamer van 4.66 x 3.00 m met kastenwand en Finse sauna. De luxe badkamer van 5.00 x 4.00 m beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, douche en toilet. Buiten ervaart u ultieme rust en privacy in de fraai aangelegde Engelse landschapstuin, rijkelijk beplant met hagen, rozen en fruitbomen. Meerdere terrassen en een uitstekende bezonning maken dit een ideale plek om te ontspannen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: Energielabel C Houten kozijnen met isolerende beglazing Dak-, vloer- en spouwisolatie Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming Perceel is geschikt voor paarden liefhebbers Tuin is voorzien van een computer gestuurd irrigatiesysteem wat gevoed wordt door grondwater Uniek interieurdesign, geïnspireerd op Bert Quadvlieg Een zeldzaam object voor liefhebbers van karakter, ruimte en landelijk wonen – deze woonboerderij moet u gezien én beleefd hebben.
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,26%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 13 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 325 m²
- Land area
- 5310 m²
- Content
- 1100 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1875
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roosteren
Geographic orientation and real estate agent density in Roosteren
Residential and neighborhood statistics in Roosteren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosteren. In 2026 were there 1.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
76
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.425 |
| 2022 | 1.450 |
| 2023 | 1.490 |
| 2024 | 1.495 |
| 2025 | 1.540 |
| 2026 | 1.516 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 304.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 440
0-15: 190
15-25: 140
25-45: 310
45-65: 455
Education level
Hoger
330
Praktisch
310
Middelbaar
500
Origin of residents (2025)
Europa
200
Nederland
1.235
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
97
Appartementen
72
Tussenwoningen
124
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
177
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
14
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
186
Label G
137
Label D
119
Label B
100
Label A
73
Label F
71
Label E
24
Label A++
6
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.430 |
| 2021 | 1.850 | 3.450 |
| 2022 | 1.440 | 3.300 |
| 2023 | 1.120 | 3.100 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.960
Business activity in Roosteren (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 180
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosteren.
Frequently asked questions about living in Roosteren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roosteren?
Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?
In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer houses in Roosteren
View more homes in this location.
-
- Available
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 679.000 k.k.
€ 2.058/m²
CSave as favorite- Living area
- 330 m²
- Land area
- 1180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maasheuvel 37
6116BS Roosteren
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schansberg 23
6116AS Roosteren
€ 499.000 k.k.
€ 2.697/m²
CSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schansberg 55
6116AS Roosteren
€ 349.000 k.k.
€ 1.479/m²
Save as favorite- Living area
- 236 m²
- Land area
- 314 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schansberg 5
6116AS Roosteren
€ 598.000 k.k.
€ 1.812/m²
Save as favorite- Living area
- 330 m²
- Land area
- 469 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Maasheuvel 24
6116BT Roosteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.392/m²
BSave as favorite- Living area
- 439 m²
- Land area
- 995 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Ruitersbaan 15
6116AJ Roosteren
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 3470 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 549.000 k.k.
€ 2.874/m²
ASave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 543 m²
- Bedrooms
- 3
