Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Schansberg 5

6116AS Roosteren • Limburg

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 1.812

Photo Gallery

Schansberg 5 Roosteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusieve gezinswoning in pastorijstijl met luxe afwerking en toplocatie in Maaseik Deze stijlvolle gezinswoning in pastorijstijl combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie in het hart van Maaseik. Op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, scholen en de prachtige Maasvallei geniet u hier dagelijks van het beste van stad en natuur. Dankzij de vlotte verbinding met de A2 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier bovendien van maximale privacy, zonder doorgaand verkeer. De kindvriendelijke buurt vormt een veilige en aangename omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en gezinnen optimaal tot rust komen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een hoogwaardig wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast voldoet de woning aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor u niet alleen geniet van een stijlvolle woonomgeving, maar ook van toekomstgericht en comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik en woonkwaliteit. Deze exclusieve woning biedt de perfecte combinatie van elegantie, ruimte, duurzaamheid en comfort voor wie op zoek is naar luxueus wonen op een absolute toplocatie. Indeling Kelder (142 m²) -Ruime gegoten kelder met gemetselde binnenmuren -Wasplaats aanwezig -Zeer veel opslagruimte -Rechtstreekse toegang naar de tuin -Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en stockage -CV-ketel vernieuwd in 2018 Gelijkvloers Inkomhal -Stijlvolle keramische vloer -Toegang tot trappenhal, bureau en leefruimte -Voorzien van alarminstallatie Bureau (10 m²) -Aangenaam uitzicht -Laminaatvloer -Stijlvolle stalen deur Leefruimte / woonkamer (40 m²) -Open gashaard van Faber -Visgraatparket -Inbouwspots en sierlijsten -PVC-ramen met dubbele beglazing -Charmante glas-in-looddetails -Zeer veel lichtinval Keuken (18 m²) -Volledig uitgeruste leefkeuken -Halfopen eiland met zittoog voor 3 personen -Zwart composieten werkblad -Bora gasvuur met geïntegreerde afzuiging -Evoline weggewerkt stopcontact -Dubbele spoelbak met Franke kraan -Neff oven en Neff combioven -Rechtstreeks contact met tuin en serre Serre -Aluminium constructie -Volledig inschuifbare ramen van Sunflex -Ook ramen richting woonkamer volledig open te schuiven -Afwerking met duurzaam hout en inbouwspots -Ideale extra leefruimte met maximaal buitengevoel Berging -Ruime praktische voorraad- en opbergruimte -Aansluitend aan de keuken Gastentoilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje aanwezig Garage -Elektrische poort -Achterdeur naar de tuin -Elektrisch laadpunt aanwezig -Onderhoudsvriendelijke keramische vloer Verdieping 1 Slaapkamer 1 (21,5 m²) -Laminaat parketlook -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Slaapkamer 2 (20,5 m²) -Laminaatvloer -Vliegenraam Master bedroom / slaapkamer 3 (16,5 m² + dressing) -Laminaatvloer -Dressingruimte -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Luxe badkamer (15 m²) -Vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan -Dubbele wastafel met spiegelkast Ruime inloop regendouche (Hansgrohe) -Glazen schuifdeur -Designradiator -Keramische vloer Apart toilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje Extra slaapkamer (50 m²) -Eigen doucheruimte -Wastafel -Apart toilet -Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte -Inbouwkasten Buitenruimte -Onderhoudsvriendelijke tuin -Verwarmd zwembad (6,30 m x 3,10 m) -Veel privacy -Rustige en zonnige omgeving Extra troeven -EPC B -20 zonnepanelen -Thuisbatterij -Elektrisch laadpunt -Airconditioning -Alarmsysteem -Hoogwaardige materialen en afwerking -Centrale ligging nabij winkels, scholen en horeca -Vlotte verbinding naar de A2

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
330 m²
Land area
469 m²
Content
990 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6116

Google Maps

Location of Roosteren

Geographic orientation and real estate agent density in Roosteren

Residential and neighborhood statistics in Roosteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosteren. In 2026 were there 1.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

1.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosteren
Year Residents
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosteren
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

186

Label G

137

Label D

119

Label B

100

Label A

73

Label F

71

Label E

24

Label A++

6

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.960

Business activity in Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosteren
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosteren.

Frequently asked questions about living in Roosteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Roosteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.