Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Schansberg 5

6116AS Roosteren • Limburg

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 1.812

Galería de fotos

Schansberg 5 Roosteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusieve gezinswoning in pastorijstijl met luxe afwerking en toplocatie in Maaseik Deze stijlvolle gezinswoning in pastorijstijl combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie in het hart van Maaseik. Op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, scholen en de prachtige Maasvallei geniet u hier dagelijks van het beste van stad en natuur. Dankzij de vlotte verbinding met de A2 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier bovendien van maximale privacy, zonder doorgaand verkeer. De kindvriendelijke buurt vormt een veilige en aangename omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en gezinnen optimaal tot rust komen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een hoogwaardig wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast voldoet de woning aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor u niet alleen geniet van een stijlvolle woonomgeving, maar ook van toekomstgericht en comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik en woonkwaliteit. Deze exclusieve woning biedt de perfecte combinatie van elegantie, ruimte, duurzaamheid en comfort voor wie op zoek is naar luxueus wonen op een absolute toplocatie. Indeling Kelder (142 m²) -Ruime gegoten kelder met gemetselde binnenmuren -Wasplaats aanwezig -Zeer veel opslagruimte -Rechtstreekse toegang naar de tuin -Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en stockage -CV-ketel vernieuwd in 2018 Gelijkvloers Inkomhal -Stijlvolle keramische vloer -Toegang tot trappenhal, bureau en leefruimte -Voorzien van alarminstallatie Bureau (10 m²) -Aangenaam uitzicht -Laminaatvloer -Stijlvolle stalen deur Leefruimte / woonkamer (40 m²) -Open gashaard van Faber -Visgraatparket -Inbouwspots en sierlijsten -PVC-ramen met dubbele beglazing -Charmante glas-in-looddetails -Zeer veel lichtinval Keuken (18 m²) -Volledig uitgeruste leefkeuken -Halfopen eiland met zittoog voor 3 personen -Zwart composieten werkblad -Bora gasvuur met geïntegreerde afzuiging -Evoline weggewerkt stopcontact -Dubbele spoelbak met Franke kraan -Neff oven en Neff combioven -Rechtstreeks contact met tuin en serre Serre -Aluminium constructie -Volledig inschuifbare ramen van Sunflex -Ook ramen richting woonkamer volledig open te schuiven -Afwerking met duurzaam hout en inbouwspots -Ideale extra leefruimte met maximaal buitengevoel Berging -Ruime praktische voorraad- en opbergruimte -Aansluitend aan de keuken Gastentoilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje aanwezig Garage -Elektrische poort -Achterdeur naar de tuin -Elektrisch laadpunt aanwezig -Onderhoudsvriendelijke keramische vloer Verdieping 1 Slaapkamer 1 (21,5 m²) -Laminaat parketlook -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Slaapkamer 2 (20,5 m²) -Laminaatvloer -Vliegenraam Master bedroom / slaapkamer 3 (16,5 m² + dressing) -Laminaatvloer -Dressingruimte -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Luxe badkamer (15 m²) -Vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan -Dubbele wastafel met spiegelkast Ruime inloop regendouche (Hansgrohe) -Glazen schuifdeur -Designradiator -Keramische vloer Apart toilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje Extra slaapkamer (50 m²) -Eigen doucheruimte -Wastafel -Apart toilet -Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte -Inbouwkasten Buitenruimte -Onderhoudsvriendelijke tuin -Verwarmd zwembad (6,30 m x 3,10 m) -Veel privacy -Rustige en zonnige omgeving Extra troeven -EPC B -20 zonnepanelen -Thuisbatterij -Elektrisch laadpunt -Airconditioning -Alarmsysteem -Hoogwaardige materialen en afwerking -Centrale ligging nabij winkels, scholen en horeca -Vlotte verbinding naar de A2

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
330 m²
Área del lote
469 m²
Contenido
990 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6116

Mapas de Google

Ubicación de Roosteren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roosteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosteren. En 2026 había 1.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

1.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosteren
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

186

Etiqueta G

137

Etiqueta D

119

Etiqueta B

100

Etiqueta A

73

Etiqueta F

71

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosteren
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Roosteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.