Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Maastricht

Schansberg 5

6116AS Roosteren • Limburg

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 1.812

Galerie de photos

Schansberg 5 Roosteren
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusieve gezinswoning in pastorijstijl met luxe afwerking en toplocatie in Maaseik Deze stijlvolle gezinswoning in pastorijstijl combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie in het hart van Maaseik. Op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, scholen en de prachtige Maasvallei geniet u hier dagelijks van het beste van stad en natuur. Dankzij de vlotte verbinding met de A2 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier bovendien van maximale privacy, zonder doorgaand verkeer. De kindvriendelijke buurt vormt een veilige en aangename omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en gezinnen optimaal tot rust komen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een hoogwaardig wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast voldoet de woning aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor u niet alleen geniet van een stijlvolle woonomgeving, maar ook van toekomstgericht en comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik en woonkwaliteit. Deze exclusieve woning biedt de perfecte combinatie van elegantie, ruimte, duurzaamheid en comfort voor wie op zoek is naar luxueus wonen op een absolute toplocatie. Indeling Kelder (142 m²) -Ruime gegoten kelder met gemetselde binnenmuren -Wasplaats aanwezig -Zeer veel opslagruimte -Rechtstreekse toegang naar de tuin -Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en stockage -CV-ketel vernieuwd in 2018 Gelijkvloers Inkomhal -Stijlvolle keramische vloer -Toegang tot trappenhal, bureau en leefruimte -Voorzien van alarminstallatie Bureau (10 m²) -Aangenaam uitzicht -Laminaatvloer -Stijlvolle stalen deur Leefruimte / woonkamer (40 m²) -Open gashaard van Faber -Visgraatparket -Inbouwspots en sierlijsten -PVC-ramen met dubbele beglazing -Charmante glas-in-looddetails -Zeer veel lichtinval Keuken (18 m²) -Volledig uitgeruste leefkeuken -Halfopen eiland met zittoog voor 3 personen -Zwart composieten werkblad -Bora gasvuur met geïntegreerde afzuiging -Evoline weggewerkt stopcontact -Dubbele spoelbak met Franke kraan -Neff oven en Neff combioven -Rechtstreeks contact met tuin en serre Serre -Aluminium constructie -Volledig inschuifbare ramen van Sunflex -Ook ramen richting woonkamer volledig open te schuiven -Afwerking met duurzaam hout en inbouwspots -Ideale extra leefruimte met maximaal buitengevoel Berging -Ruime praktische voorraad- en opbergruimte -Aansluitend aan de keuken Gastentoilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje aanwezig Garage -Elektrische poort -Achterdeur naar de tuin -Elektrisch laadpunt aanwezig -Onderhoudsvriendelijke keramische vloer Verdieping 1 Slaapkamer 1 (21,5 m²) -Laminaat parketlook -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Slaapkamer 2 (20,5 m²) -Laminaatvloer -Vliegenraam Master bedroom / slaapkamer 3 (16,5 m² + dressing) -Laminaatvloer -Dressingruimte -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Luxe badkamer (15 m²) -Vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan -Dubbele wastafel met spiegelkast Ruime inloop regendouche (Hansgrohe) -Glazen schuifdeur -Designradiator -Keramische vloer Apart toilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje Extra slaapkamer (50 m²) -Eigen doucheruimte -Wastafel -Apart toilet -Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte -Inbouwkasten Buitenruimte -Onderhoudsvriendelijke tuin -Verwarmd zwembad (6,30 m x 3,10 m) -Veel privacy -Rustige en zonnige omgeving Extra troeven -EPC B -20 zonnepanelen -Thuisbatterij -Elektrisch laadpunt -Airconditioning -Alarmsysteem -Hoogwaardige materialen en afwerking -Centrale ligging nabij winkels, scholen en horeca -Vlotte verbinding naar de A2

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
330 m²
Superficie du terrain
469 m²
Contenu
990 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6116

Google Maps

Localisation de Roosteren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roosteren

Chiffres de logement et de quartier dans Roosteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosteren. En 2026 étaient 1.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

1.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosteren
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

186

Étiquette G

137

Étiquette D

119

Étiquette B

100

Étiquette A

73

Étiquette F

71

Étiquette E

24

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.960

Activité dans Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosteren
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer maisons in Roosteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.