Résidents
1.516
Dernière année: 2026
Schansberg 55
6116AS Roosteren • Limburg
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 1.479
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Gelegen aan de Venlosesteenweg 55 vindt u deze verrassend ruime woning met enorm veel potentieel, op een uitstekende locatie vlak bij de Nederlandse grens. Dankzij de vlotte verbinding naar zowel het centrum van Maaseik als Nederland geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en comfortabel wonen. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. De woning is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar is stedenbouwkundig volledig vergund als woning. Dit biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Mits enkele aanpassingen kan deze eigendom eenvoudig worden omgevormd tot een prachtige en moderne woning met een zeer ruime indeling. Bovendien zijn de binnenmuren niet dragend, wat zorgt voor een grote flexibiliteit bij het herindelen van de ruimtes en het creëren van een open en hedendaags woonconcept. Met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 236 m², inclusief zolder en kelder, beschikt de woning vandaag over verschillende multifunctionele ruimtes die perfect kunnen worden ingericht als gezellige leefruimtes, bureau, hobbyruimte en meerdere slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping biedt ook deze verdieping enorm veel extra mogelijkheden. Hier kan bijvoorbeeld een royale master bedroom, extra slaapkamers of een polyvalente hobbyruimte worden ingericht. Zo kan zonder moeite een volwaardige woning met vier tot vijf slaapkamers gerealiseerd worden. Verder is de woning volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte, werkatelier of bijkomende functionele oppervlakte. Ook op vlak van comfort en energie scoort deze eigendom uitstekend. Zo beschikt de woning over PVC-schrijnwerk, centrale verwarming op aardgas, 29 zonnepanelen én een gunstig EPC-label B met een EPC-score van 194 kWh/m²jaar. Buiten geniet u van een gezellig zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten tot in de avonduren. Kortom: een ruime en veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, een flexibele indeling en een uitstekende ligging nabij Nederland — ideaal voor wie ruimte, comfort en potentieel weet te waarderen én graag een woning volledig naar eigen smaak vormgeeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Contenu
- 690 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosteren
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roosteren
Chiffres de logement et de quartier dans Roosteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosteren. En 2026 étaient 1.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.
Moyenne WOZ
EUR 332.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
76
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.425 |
| 2022 | 1.450 |
| 2023 | 1.490 |
| 2024 | 1.495 |
| 2025 | 1.540 |
| 2026 | 1.516 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 304.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 440
0-15: 190
15-25: 140
25-45: 310
45-65: 455
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
310
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
1.235
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
97
Appartementen
72
Tussenwoningen
124
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
177
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
14
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
186
Étiquette G
137
Étiquette D
119
Étiquette B
100
Étiquette A
73
Étiquette F
71
Étiquette E
24
Étiquette A++
6
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.430 |
| 2021 | 1.850 | 3.450 |
| 2022 | 1.440 | 3.300 |
| 2023 | 1.120 | 3.100 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.960
Activité dans Roosteren (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosteren?
Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?
In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer maisons in Roosteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schansberg 5
6116AS Roosteren
€ 598.000 k.k.
€ 1.812/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 469 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maasheuvel 24
6116BT Roosteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.392/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 439 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ruitersbaan 15
6116AJ Roosteren
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 3470 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 549.000 k.k.
€ 2.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 543 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lanterdijk 49
6116AH Roosteren
€ 1.200.000 k.k.
€ 3.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 5310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 499.000 k.k.
€ 2.559/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schansberg 25
6116AS Roosteren
€ 860.000 k.k.
€ 3.440/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Illikhoven 79
6116AK Roosteren
€ 398.000 k.k.
€ 1.480/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 2
