Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Schansberg 5

6116AS Roosteren • Limburg

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 1.812

Fotoalbum

Schansberg 5 Roosteren
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Exclusieve gezinswoning in pastorijstijl met luxe afwerking en toplocatie in Maaseik Deze stijlvolle gezinswoning in pastorijstijl combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke locatie in het hart van Maaseik. Op wandelafstand van gezellige horecazaken, winkels, scholen en de prachtige Maasvallei geniet u hier dagelijks van het beste van stad en natuur. Dankzij de vlotte verbinding met de A2 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier bovendien van maximale privacy, zonder doorgaand verkeer. De kindvriendelijke buurt vormt een veilige en aangename omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en gezinnen optimaal tot rust komen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en een hoogwaardig wooncomfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast voldoet de woning aan de hedendaagse normen op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor u niet alleen geniet van een stijlvolle woonomgeving, maar ook van toekomstgericht en comfortabel wonen met aandacht voor energieverbruik en woonkwaliteit. Deze exclusieve woning biedt de perfecte combinatie van elegantie, ruimte, duurzaamheid en comfort voor wie op zoek is naar luxueus wonen op een absolute toplocatie. Indeling Kelder (142 m²) -Ruime gegoten kelder met gemetselde binnenmuren -Wasplaats aanwezig -Zeer veel opslagruimte -Rechtstreekse toegang naar de tuin -Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en stockage -CV-ketel vernieuwd in 2018 Gelijkvloers Inkomhal -Stijlvolle keramische vloer -Toegang tot trappenhal, bureau en leefruimte -Voorzien van alarminstallatie Bureau (10 m²) -Aangenaam uitzicht -Laminaatvloer -Stijlvolle stalen deur Leefruimte / woonkamer (40 m²) -Open gashaard van Faber -Visgraatparket -Inbouwspots en sierlijsten -PVC-ramen met dubbele beglazing -Charmante glas-in-looddetails -Zeer veel lichtinval Keuken (18 m²) -Volledig uitgeruste leefkeuken -Halfopen eiland met zittoog voor 3 personen -Zwart composieten werkblad -Bora gasvuur met geïntegreerde afzuiging -Evoline weggewerkt stopcontact -Dubbele spoelbak met Franke kraan -Neff oven en Neff combioven -Rechtstreeks contact met tuin en serre Serre -Aluminium constructie -Volledig inschuifbare ramen van Sunflex -Ook ramen richting woonkamer volledig open te schuiven -Afwerking met duurzaam hout en inbouwspots -Ideale extra leefruimte met maximaal buitengevoel Berging -Ruime praktische voorraad- en opbergruimte -Aansluitend aan de keuken Gastentoilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje aanwezig Garage -Elektrische poort -Achterdeur naar de tuin -Elektrisch laadpunt aanwezig -Onderhoudsvriendelijke keramische vloer Verdieping 1 Slaapkamer 1 (21,5 m²) -Laminaat parketlook -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Slaapkamer 2 (20,5 m²) -Laminaatvloer -Vliegenraam Master bedroom / slaapkamer 3 (16,5 m² + dressing) -Laminaatvloer -Dressingruimte -Airconditioning (Daikin) -Vliegenraam Luxe badkamer (15 m²) -Vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan -Dubbele wastafel met spiegelkast Ruime inloop regendouche (Hansgrohe) -Glazen schuifdeur -Designradiator -Keramische vloer Apart toilet -Villeroy & Boch -Handfonteintje Extra slaapkamer (50 m²) -Eigen doucheruimte -Wastafel -Apart toilet -Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte -Inbouwkasten Buitenruimte -Onderhoudsvriendelijke tuin -Verwarmd zwembad (6,30 m x 3,10 m) -Veel privacy -Rustige en zonnige omgeving Extra troeven -EPC B -20 zonnepanelen -Thuisbatterij -Elektrisch laadpunt -Airconditioning -Alarmsysteem -Hoogwaardige materialen en afwerking -Centrale ligging nabij winkels, scholen en horeca -Vlotte verbinding naar de A2

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
330 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
990 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6116

Google Karten

Standort von Roosteren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roosteren

Wohn- und Viertelzahlen in Roosteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosteren. In 2026 waren da 1.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

1.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosteren
Jahr Einwohner
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

186

Bezeichnung G

137

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

100

Bezeichnung A

73

Bezeichnung F

71

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosteren
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer Häuser in Roosteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.