Einwohner
1.516
Letztes Jahr: 2026
Lanterdijk 49
6116AH Roosteren • Limburg
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 3.692
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek deze unieke, landelijk gelegen woonboerderij in Roosteren, waar charme, ruimte en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 5.310 m². Deze karaktervolle boerderij, met een grondige renovatie in 1998, ademt sfeer en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een werkelijk fantastische locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een verzorgde toiletruimte met closet en fontein. De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning: een royale zitkamer van 6.27 x 4.94 m met een sfeervolle open haard, die naadloos overgaat in een grote ruimte van 6.10 x 4.30 m met plateau en open verbinding naar het trappenhuis die een verbinding vormt naar de tweede living en de opgang naar de slaapkamers. De open leefkeuken van 4.30 x 4.36 m is een droom voor kookliefhebbers en compleet uitgerust met een landelijke keukenopstelling die voorzien is van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele ovens, steamer, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aangrenzend vindt u de sfeervolle eetkamer van 6.33 x 3.76 m met gewelfd plafond en direct tuincontact. De tuinkamer/serre van 4.12 x 3.81 m biedt een prachtig uitzicht over het groen en laat binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers: Slaapkamer van 5.51 x 4.10 m met directe toegang tot een badkamer van 3.00 x 1.76 m voorzien van douche, wastafel en hangcloset. Slaapkamer van 6.00 x 3.58 m met openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2.18 x 3.00 m. Het souterrain beschikt over een provisiekelder van 4.28 x 3.15 m, ideaal voor opslag. De eerste verdieping verrast met een royale tweede living van 4.90 x 4.72 m met eiken vloerdelen en een open haard. In de linkervleugel bevinden zich nog twee slaapkamers: Slaapkamer 1 (3.23 x 3.18 m) met eigen badkamer (2.00 x 1.94 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 (6.72 x 3.47 m) met bergkast en aansluitend een royale kleedkamer van 4.66 x 3.00 m met kastenwand en Finse sauna. De luxe badkamer van 5.00 x 4.00 m beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, douche en toilet. Buiten ervaart u ultieme rust en privacy in de fraai aangelegde Engelse landschapstuin, rijkelijk beplant met hagen, rozen en fruitbomen. Meerdere terrassen en een uitstekende bezonning maken dit een ideale plek om te ontspannen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: Energielabel C Houten kozijnen met isolerende beglazing Dak-, vloer- en spouwisolatie Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming Perceel is geschikt voor paarden liefhebbers Tuin is voorzien van een computer gestuurd irrigatiesysteem wat gevoed wordt door grondwater Uniek interieurdesign, geïnspireerd op Bert Quadvlieg Een zeldzaam object voor liefhebbers van karakter, ruimte en landelijk wonen – deze woonboerderij moet u gezien én beleefd hebben.
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,21%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 13 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 325 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5310 m²
- Inhalt
- 1100 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1875
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Roosteren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roosteren
Wohn- und Viertelzahlen in Roosteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosteren. In 2026 waren da 1.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
76
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.425 |
| 2022 | 1.450 |
| 2023 | 1.490 |
| 2024 | 1.495 |
| 2025 | 1.540 |
| 2026 | 1.516 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 304.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 440
0-15: 190
15-25: 140
25-45: 310
45-65: 455
Ausbildungsstufe
Hoger
330
Praktisch
310
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
1.235
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
72
Tussenwoningen
124
Vrijstaande woningen
249
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
110
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
25
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
14
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
186
Bezeichnung G
137
Bezeichnung D
119
Bezeichnung B
100
Bezeichnung A
73
Bezeichnung F
71
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.430 |
| 2021 | 1.850 | 3.450 |
| 2022 | 1.440 | 3.300 |
| 2023 | 1.120 | 3.100 |
| 2024 | 1.100 | 3.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Roosteren (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 180
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roosteren?
Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?
In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.
Meer Häuser in Roosteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maasheuvel 37
6116BS Roosteren
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schansberg 23
6116AS Roosteren
€ 499.000 k.k.
€ 2.697/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schansberg 55
6116AS Roosteren
€ 349.000 k.k.
€ 1.479/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schansberg 5
6116AS Roosteren
€ 598.000 k.k.
€ 1.812/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 469 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maasheuvel 24
6116BT Roosteren
€ 1.050.000 k.k.
€ 2.392/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 439 m²
- Fläche des Grundstücks
- 995 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ruitersbaan 15
6116AJ Roosteren
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3470 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 549.000 k.k.
€ 2.874/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 543 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schansberg 3680 Maaseik
6116AS Roosteren
€ 499.000 k.k.
€ 2.559/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1129 m²
- Schlafzimmer
- 5
