Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcant Wonen

Lanterdijk 49

6116AH Roosteren • Limburg

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 3.692

Galería de fotos

Lanterdijk 49 Roosteren
Foto 102
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze unieke, landelijk gelegen woonboerderij in Roosteren, waar charme, ruimte en comfort samenkomen op een royaal perceel van maar liefst 5.310 m². Deze karaktervolle boerderij, met een grondige renovatie in 1998, ademt sfeer en biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een werkelijk fantastische locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast en een verzorgde toiletruimte met closet en fontein. De indrukwekkende leefruimte vormt het hart van de woning: een royale zitkamer van 6.27 x 4.94 m met een sfeervolle open haard, die naadloos overgaat in een grote ruimte van 6.10 x 4.30 m met plateau en open verbinding naar het trappenhuis die een verbinding vormt naar de tweede living en de opgang naar de slaapkamers. De open leefkeuken van 4.30 x 4.36 m is een droom voor kookliefhebbers en compleet uitgerust met een landelijke keukenopstelling die voorzien is van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele ovens, steamer, combimagnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aangrenzend vindt u de sfeervolle eetkamer van 6.33 x 3.76 m met gewelfd plafond en direct tuincontact. De tuinkamer/serre van 4.12 x 3.81 m biedt een prachtig uitzicht over het groen en laat binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers: Slaapkamer van 5.51 x 4.10 m met directe toegang tot een badkamer van 3.00 x 1.76 m voorzien van douche, wastafel en hangcloset. Slaapkamer van 6.00 x 3.58 m met openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 2.18 x 3.00 m. Het souterrain beschikt over een provisiekelder van 4.28 x 3.15 m, ideaal voor opslag. De eerste verdieping verrast met een royale tweede living van 4.90 x 4.72 m met eiken vloerdelen en een open haard. In de linkervleugel bevinden zich nog twee slaapkamers: Slaapkamer 1 (3.23 x 3.18 m) met eigen badkamer (2.00 x 1.94 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 (6.72 x 3.47 m) met bergkast en aansluitend een royale kleedkamer van 4.66 x 3.00 m met kastenwand en Finse sauna. De luxe badkamer van 5.00 x 4.00 m beschikt over een whirlpool, dubbele wastafel, douche en toilet. Buiten ervaart u ultieme rust en privacy in de fraai aangelegde Engelse landschapstuin, rijkelijk beplant met hagen, rozen en fruitbomen. Meerdere terrassen en een uitstekende bezonning maken dit een ideale plek om te ontspannen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: Energielabel C Houten kozijnen met isolerende beglazing Dak-, vloer- en spouwisolatie Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming Perceel is geschikt voor paarden liefhebbers Tuin is voorzien van een computer gestuurd irrigatiesysteem wat gevoed wordt door grondwater Uniek interieurdesign, geïnspireerd op Bert Quadvlieg Een zeldzaam object voor liefhebbers van karakter, ruimte en landelijk wonen – deze woonboerderij moet u gezien én beleefd hebben.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,26%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
325 m²
Área del lote
5310 m²
Contenido
1100 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6116

Mapas de Google

Ubicación de Roosteren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roosteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosteren. En 2026 había 1.516 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

1.516

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosteren
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.450
2023 1.490
2024 1.495
2025 1.540
2026 1.516

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 310 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.235

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 72
Tussenwoningen 124
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 177

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

186

Etiqueta G

137

Etiqueta D

119

Etiqueta B

100

Etiqueta A

73

Etiqueta F

71

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.430
2021 1.850 3.450
2022 1.440 3.300
2023 1.120 3.100
2024 1.100 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Roosteren (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosteren
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosteren?

Roosteren telt in 2026 ongeveer 1.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosteren is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosteren ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosteren?

In Roosteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Roosteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.