Ir directamente al contenido
Logotipo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 50

5241CT Rosmalen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berlicum

Galería de fotos

Hoogstraat 50 Rosmalen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen in fijn appartementencomplex met lift in het centrum van Rosmalen. Het appartement is in december 2023 van binnen volledig gerenoveerd en beschikt nu onder meer over een luxe hoekkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, smaakvolle inloopdouche met twee regendouches. Je hoeft hier werkelijk niets meer te doen en kan het appartement direct betrekken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Renovatiejaar 2023 - Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - 2 slaapkamers - Centrumlokatie met eigen parkeerplaats - Eigen zonnepanelen (6 stuks) - Actieve VVE - Bijdragen vve € 128,75 per maand - Energielabel A+ Indeling Vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift bereikt u het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping. Entree met gang met meterkast, garderobe, luxe toiletruimte en videofoon. 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een mooie inloopdouche met twee regendouches inclusief Sunshower. Aan de achterzijde van het appartement kom je in de ruime woonkamer, smaakvol ingericht met pvc tegellook vloer (90x90), glad stukwerk en design behang. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning split unit (2025). De open keuken is in hoekstelling en in het kook- schiereiland is een eetbar geïntegreerd. De keuken is uitgevoerd met wijnkoelkast, grote koelkast/ vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat met downdrafter afzuiging en Quooker kraan met flex-slang. Het keukenmeubel is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en gemarmerd motief. Naast de keuken is de berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel (vervangen in 2024) en mechanische ventilatie geplaatst maar er is ook voldoende opslagruimte. Het balkon is gelegen aan de gezellige winkelzijde. Duurzaamheid Het moderne appartementengebouw is goed geïsoleerd. Er zijn eigen zonnepanelen aanwezig en het appartement heeft een energielabel A+ Dit alles zorgt voor een laag maandelijks energie voorschot Algemeen Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Rosmalen met alles winkels binnen handbereik. Het centrum van Rosmalen is levendig en bruisend. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en een cultureel centrum zijn in de buurt. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en je bent zo op de snelwegen (A2 en A59). Kortom in Rosmallen wil je wonen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5241

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.