Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Hoogstraat 50

5241CT Rosmalen • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.776

Photo Gallery

Hoogstraat 50 Rosmalen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Volledig gemoderniseerd 3 kamer appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen in fijn appartementencomplex met lift in het centrum van Rosmalen. Het appartement is in december 2023 van binnen volledig gerenoveerd en beschikt nu onder meer over een luxe hoekkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, smaakvolle inloopdouche met twee regendouches. Je hoeft hier werkelijk niets meer te doen en kan het appartement direct betrekken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1995 - Renovatiejaar 2023 - Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2 - Externe bergruimte 8 m2 - 2 slaapkamers - Centrumlokatie met eigen parkeerplaats - Eigen zonnepanelen (6 stuks) - Actieve VVE - Bijdragen vve € 128,75 per maand - Energielabel A+ Indeling Vanuit de centrale hal met trappenhuis en lift bereikt u het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping. Entree met gang met meterkast, garderobe, luxe toiletruimte en videofoon. 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een mooie inloopdouche met twee regendouches inclusief Sunshower. Aan de achterzijde van het appartement kom je in de ruime woonkamer, smaakvol ingericht met pvc tegellook vloer (90x90), glad stukwerk en design behang. Deze ruimte is voorzien van een airconditioning split unit (2025). De open keuken is in hoekstelling en in het kook- schiereiland is een eetbar geïntegreerd. De keuken is uitgevoerd met wijnkoelkast, grote koelkast/ vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat met downdrafter afzuiging en Quooker kraan met flex-slang. Het keukenmeubel is uitgevoerd met composiet aanrechtblad en gemarmerd motief. Naast de keuken is de berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel (vervangen in 2024) en mechanische ventilatie geplaatst maar er is ook voldoende opslagruimte. Het balkon is gelegen aan de gezellige winkelzijde. Duurzaamheid Het moderne appartementengebouw is goed geïsoleerd. Er zijn eigen zonnepanelen aanwezig en het appartement heeft een energielabel A+ Dit alles zorgt voor een laag maandelijks energie voorschot Algemeen Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Rosmalen met alles winkels binnen handbereik. Het centrum van Rosmalen is levendig en bruisend. Alle denkbare voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, restaurants, uitgaansgelegenheden en een cultureel centrum zijn in de buurt. Ook het openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig en je bent zo op de snelwegen (A2 en A59). Kortom in Rosmallen wil je wonen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5241

Google Maps

Map of Rosmalen

Geographic orientation and real estate agent density in Rosmalen

Residential and neighborhood statistics in Rosmalen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rosmalen. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.295.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.422

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.342

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rosmalen
Year Residents
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rosmalen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Education level

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origin of residents (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.212

Label C

4.654

Label B

2.540

Label D

1.375

Label A+++

1.024

Label F

702

Label A+

592

Label E

461

Label G

416

Label A++++

385

Label A++

272

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rosmalen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricity: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricity: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricity: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricity: 3.312

Business activity in Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Total number of company establishments: 5.720

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rosmalen
Period Crimes
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rosmalen.

Frequently asked questions about living in Rosmalen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer houses in Rosmalen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.