Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Petrus van Schendelstraat 16

5246GR Rosmalen • Noord-Brabant

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Petrus van Schendelstraat 16 Rosmalen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fijne, groene locatie met volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime woning in de geliefde wijk Hintham-Zuid precies wat je zoekt. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Op loopafstand vind je diverse speelveldjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook het recreatiegebied Het IJzeren Kind ligt om de hoek. Voor ontspanning in de natuur wandel je zo naar de Oosterplas, waar je kunt genieten van een strand, wandelroutes en zelfs een kinderboerderij. Daarnaast zijn zowel het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch als de gezellige dorpskern van Rosmalen snel bereikbaar. Uitvalswegen richting diverse snelwegen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van 96 m², een inhoud van 341 m³ en is gelegen op een perceel van 171 m². Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen (draai-/kiepramen). Dankzij de gunstige ligging geniet je in de achtertuin van veel privacy. Begane grond Via de hal met meterkast, garderobe, provisieruimte en toilet betreed je de woning. De ruime L-vormige woonkamer met houtkachel is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige verbinding met de achtertuin (en overkapping). De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, oven, elektrische boiler en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de tuin en overkapping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een en dezelfde laminaatvloer. In één van de kamers bevindt zich een kast met opstelling van de CV-ketel en zijn er witgoedaansluitingen voorzien. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Dankzij de privacy kun je hier in alle rust genieten. De tuin beschikt over een ruime berging met elektra en een handige achterom. Parkeren is mogelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Bijzonderheden - Gelegen in een geliefde, groene woonomgeving - Centrale ligging nabij voorzieningen en recreatie - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Privacy rijke achtertuin - Woning met veel potentie Bent u op zoek naar een fijn gezinshuis? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5246

Mapas de Google

Mapa de Rosmalen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rosmalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rosmalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rosmalen. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.295.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.422

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rosmalen
Año Inhabitantes
2021 37.184
2022 37.569
2023 38.375
2024 39.237
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rosmalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.816
2022 EUR 392.907
2023 EUR 461.553
2024 EUR 473.295
2025 EUR 489.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.725 0-15: 7.300 15-25: 4.180 25-45: 9.995 45-65: 10.705

Nivel académico

Hoger

11.790

Praktisch

5.950

Middelbaar

10.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.395

Nederland

33.185

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.915
Appartementen 4.306
Tussenwoningen 6.654
Vrijstaande woningen 2.300
Twee-onder-één-kap woningen 1.650

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 520
1950 tot 1970 2.668
1970 tot 1980 2.857
1980 tot 1990 2.395
1990 tot 2000 1.429
2000 tot 2010 2.146
2010 tot 2020 1.496
2020 en later 1.146

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.212

Etiqueta C

4.654

Etiqueta B

2.540

Etiqueta D

1.375

Etiqueta A+++

1.024

Etiqueta F

702

Etiqueta A+

592

Etiqueta E

461

Etiqueta G

416

Etiqueta A++++

385

Etiqueta A++

272

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rosmalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.208 3.275
2021 1.370 3.329
2022 1.065 3.118
2023 887 2.950
2024 842 3.015

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 917 • Electricidad: 2.982

Huurwoning

Gas: 659 • Electricidad: 2.156

Koopwoning

Gas: 972 • Electricidad: 3.253

Appartement

Gas: 506 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 4.302

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.312

Actividad empresarial en Rosmalen (2025)

Handel en HORECA 755
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.770
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 545

Número total de establecimientos empresariales: 5.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rosmalen
Periodo Delitos
jan 2025 100
jan 2026 83
jul 2025 113
jun 2025 104
mei 2025 121
mrt 2025 103
nov 2024 114
nov 2025 81
okt 2024 123
okt 2025 141
sep 2024 97
sep 2025 122

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rosmalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rosmalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rosmalen?

Rosmalen telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen is in 2025 circa € 489.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmalen ligt rond € 20.422 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rosmalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rosmalen?

In Rosmalen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.654 woningen.

Meer viviendas in Rosmalen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.