Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Burgemeester van Randwijckstraat 44

5328AV Rossum • Gelderland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Burgemeester van Randwijckstraat 44 Rossum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde en centrale locatie in het hart van Rossum staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport en grote achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met vide en een multifunctionele ruimte met eigen entree, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een nette toiletruimte en toegang tot de lichte en gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal met allesbrander en een fraaie vide, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle eetkeuken, die door de grote raampartijen een prettige verbinding heeft met de diepe voor de woning gelegen voortuin. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich vijf ruime slaapkamers bevinden. Enkele kamers beschikken over een praktische bergzolder. De modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Multifunctionele ruimte Een grote troef van deze woning is de aangebouwde, volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte met eigen ingang, pantry, toiletruimte, vloerverwarming en een aparte trapopgang naar de eerste verdieping. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg, hobbyruimte of extra woonruimte. Buitenruimte en voorzieningen Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. De voormalige garage is nu in gebruik als praktische bijkeuken. Achter de woning ligt een royale, privacy volle tuin met een sfeervolle houten veranda met berging — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over isolerende beglazing, dakisolatie, en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via luchtverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Locatie De woning ligt midden in het dorp, op loopafstand van de supermarkt en diverse voorzieningen. Een rustige, geliefde woonomgeving met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.