Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Bommelerwaard

Burgemeester van Randwijckstraat 44

5328AV Rossum • Gelderland

Sold

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Burgemeester van Randwijckstraat 44 Rossum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde en centrale locatie in het hart van Rossum staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport en grote achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met vide en een multifunctionele ruimte met eigen entree, biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of een praktijk aan huis. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een nette toiletruimte en toegang tot de lichte en gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal met allesbrander en een fraaie vide, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de sfeervolle eetkeuken, die door de grote raampartijen een prettige verbinding heeft met de diepe voor de woning gelegen voortuin. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping, waar zich vijf ruime slaapkamers bevinden. Enkele kamers beschikken over een praktische bergzolder. De modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Multifunctionele ruimte Een grote troef van deze woning is de aangebouwde, volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte met eigen ingang, pantry, toiletruimte, vloerverwarming en een aparte trapopgang naar de eerste verdieping. Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg, hobbyruimte of extra woonruimte. Buitenruimte en voorzieningen Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein met carport. De voormalige garage is nu in gebruik als praktische bijkeuken. Achter de woning ligt een royale, privacy volle tuin met een sfeervolle houten veranda met berging — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Duurzaamheid en comfort De woning beschikt over isolerende beglazing, dakisolatie, en de aanbouw is volledig geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via luchtverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Locatie De woning ligt midden in het dorp, op loopafstand van de supermarkt en diverse voorzieningen. Een rustige, geliefde woonomgeving met volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
432 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5328

Google Maps

View Rossum on the map

Explore Rossum and the surrounding areas

Meer houses in Rossum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.