Ir directamente al contenido
Logotipo de Moolenaar Makelaardij o.g.

Hogeweg 25

5328CD Rossum • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Hogeweg 25 Rossum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hogeweg 25 Rossum: Instapklaar wonen met moderne afwerking en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een (starters) woning waar je direct kunt wonen zonder veel te hoeven klussen? Dan is Hogeweg 25 in Rossum zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een ruime open leefruimte op de begane grond en een zolder die nog geheel naar eigen wens in te delen is. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime eet/woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en waar wonen, koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens af te werken en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Rossum wordt niet voor niets de "Parel van de Bommelerwaard" genoemd. Het dorp ligt prachtig aan de Waal en biedt een combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Met een supermarkt, winkels, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bovendien bereik je Zaltbommel en de A2 binnen enkele minuten en ligt ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten rijden. Pluspunten van deze woning: • Instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • 8 zonnepanelen Een fijne woning met een moderne afwerking, praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze woning en Rossum te bieden hebben.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.