Aller directement au contenu
Logo de Moolenaar Makelaardij o.g.

Hogeweg 25

5328CD Rossum • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.885

Galerie de photos

Hogeweg 25 Rossum
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hogeweg 25 Rossum: Instapklaar wonen met moderne afwerking en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een (starters) woning waar je direct kunt wonen zonder veel te hoeven klussen? Dan is Hogeweg 25 in Rossum zeker een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een ruime open leefruimte op de begane grond en een zolder die nog geheel naar eigen wens in te delen is. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime eet/woonkamer met open indeling, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en waar wonen, koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens af te werken en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Rossum wordt niet voor niets de "Parel van de Bommelerwaard" genoemd. Het dorp ligt prachtig aan de Waal en biedt een combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Met een supermarkt, winkels, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Bovendien bereik je Zaltbommel en de A2 binnen enkele minuten en ligt ’s-Hertogenbosch op slechts 15 minuten rijden. Pluspunten van deze woning: • Instapklaar • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • 8 zonnepanelen Een fijne woning met een moderne afwerking, praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze woning en Rossum te bieden hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5328

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.