Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Pierikspad 5

7596KD Rossum • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Pierikspad 5 Rossum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouwplan Kotte te Rossum, drie levensloopbestendige woningen en twee vrije kavels. Welkom in Rossum, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit drie levensloopbestendige woningen en twee vrije kavels. De moderne, energiezuinige woningen zijn ontworpen voor comfortabel en gelijkvloers wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. De kavels bieden de kans om jouw droomwoning op een prachtige locatie met veel privacy, ruimte en groen te realiseren. De stijlvolle rijwoningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst: volledig gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Via de open nok in de woonkamer bereik je de zolder, deze ruimte is de ideale plek om spullen op te bergen. De woningen combineren modern wooncomfort met energiezuinige technieken zoals een lucht-water warmtepomp, HR++ beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de wasruimte, het toilet, een slaap- of hobbykamer en de leefruimte met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wc. Geen extra slaapkamer nodig? Geen probleem! Deze kamer kun je volledig naar eigen wens inrichten. Of je nu kiest voor een thuiskantoor, hobbyruimte of iets anders: de mogelijkheden zijn eindeloos. In het woongedeelte vind je de open keuken en de aangrenzende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen genieten beide ruimtes van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een open nok, die niet alleen een ruimtelijk gevoel creëert, maar ook toegang biedt tot de zolder. Vanuit de woonkamer bereik je de master bedroom. Deze royale slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder: Extra ruimte nodig? Via de open nok in de woonkamer bereik je de zolder, deze ruimte is de ideale plek om dozen en andere spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 84 m² * Inhoud ca. 440 m³ * Kaveloppervlakte ca. 296 m² * Energielabel A+++ * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen * Luxe afwerking en ruime keuzevrijheid in sanitair, stelpost €2.400,- incl. btw bij Kabra te Ootmarsum * Luxe afwerking en ruime keuzevrijheid in keuken, stelpost €6.050,- incl. btw bij BMN Bouwmaterialen te Nijverdal * Bergzolder te bereiken via zolder luik * 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de tuin * Strakke, moderne uitstraling met metselwerk en zwarte gevelbekleding * Tuin op zuidoosten * Start bouw naar verwachting in het derde kwartiel van 2025 Neem contact met ons op voor een vrijblijvende brochure, de beschikbaarheid of een persoonlijk gesprek. Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
440 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7596

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.