Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Pierikspad 5

7596KD Rossum • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

Pierikspad 5 Rossum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouwplan Kotte te Rossum, drie levensloopbestendige woningen en twee vrije kavels. Welkom in Rossum, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in dit exclusieve nieuwbouwproject bestaande uit drie levensloopbestendige woningen en twee vrije kavels. De moderne, energiezuinige woningen zijn ontworpen voor comfortabel en gelijkvloers wonen, met alle voorzieningen op de begane grond. De kavels bieden de kans om jouw droomwoning op een prachtige locatie met veel privacy, ruimte en groen te realiseren. De stijlvolle rijwoningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst: volledig gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Via de open nok in de woonkamer bereik je de zolder, deze ruimte is de ideale plek om spullen op te bergen. De woningen combineren modern wooncomfort met energiezuinige technieken zoals een lucht-water warmtepomp, HR++ beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de wasruimte, het toilet, een slaap- of hobbykamer en de leefruimte met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een wc. Geen extra slaapkamer nodig? Geen probleem! Deze kamer kun je volledig naar eigen wens inrichten. Of je nu kiest voor een thuiskantoor, hobbyruimte of iets anders: de mogelijkheden zijn eindeloos. In het woongedeelte vind je de open keuken en de aangrenzende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen genieten beide ruimtes van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een open nok, die niet alleen een ruimtelijk gevoel creëert, maar ook toegang biedt tot de zolder. Vanuit de woonkamer bereik je de master bedroom. Deze royale slaapkamer heeft een directe doorgang naar de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder: Extra ruimte nodig? Via de open nok in de woonkamer bereik je de zolder, deze ruimte is de ideale plek om dozen en andere spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 84 m² * Inhoud ca. 440 m³ * Kaveloppervlakte ca. 296 m² * Energielabel A+++ * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen * Luxe afwerking en ruime keuzevrijheid in sanitair, stelpost €2.400,- incl. btw bij Kabra te Ootmarsum * Luxe afwerking en ruime keuzevrijheid in keuken, stelpost €6.050,- incl. btw bij BMN Bouwmaterialen te Nijverdal * Bergzolder te bereiken via zolder luik * 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in de tuin * Strakke, moderne uitstraling met metselwerk en zwarte gevelbekleding * Tuin op zuidoosten * Start bouw naar verwachting in het derde kwartiel van 2025 Neem contact met ons op voor een vrijblijvende brochure, de beschikbaarheid of een persoonlijk gesprek. Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
440 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7596

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.