Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Zonnebaars 11

5328BS Rossum • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Zonnebaars 11 Rossum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de meest geliefde, kindvriendelijke woonwijken van Rossum, ook wel de parel van de Bommelerwaard genoemd, staat deze robuuste eindwoning die luxe en wooncomfort moeiteloos combineert. De woning is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt, tot in detail verzorgd en verkeerd in een uitmuntende staat van onderhoud. Alles ademt kwaliteit: van de gebruikte materialen tot de super nette afwerking. Dit is een woning die volledig instapklaar is en direct het gevoel van thuiskomen geeft. Dankzij de rustige, groene ligging en de prettige woonomgeving is dit een ideale plek voor wie prettig wonen wil combineren met ruimte, veiligheid en leef comfort. Een wijk waar kinderen vrij kunnen spelen en waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Een unieke kans voor wie zonder concessies wil wonen. Hier rest slechts één stap: de sleutel omdraaien en genieten. Eenmaal binnen is de woonkamer met prachtige visgraat vloer fraai gesitueerd aan de tuin en vormt een heerlijke, lichte leefruimte. Via de grote raampartijen en deur staat binnen moeiteloos in verbinding met buiten, waardoor de tuin een natuurlijk verlengstuk van het wonen wordt. De ruimte is royaal en uitnodigend, met centraal in de living plaats voor een grote eetkamertafel – ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Praktisch is de aanwezige provisiekast. De entree biedt toegang tot de stookruimte, het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een prachtige, eigentijdse badkamer. Deze is volledig in lijn met de woontrends van nu en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop, een fijne wasruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een prettige, fraai aangelegde tuin met veranda, die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en is voorzien van een zonneluifel. Daarnaast is er een berging met achterom en een tuin met terras, gazon en groene borders – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Omgeving Rossum, ook wel de ‘Parel van Bommelerwaard’ genoemd, ligt centraal in Nederland. Zaltbommel en 's-Hertogenbosch liggen op korte afstand met beide een NS-station. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse actieve(sport)verenigingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5328

Mapas de Google

Ver Rossum en el mapa

Explora Rossum y las zonas circundantes

Meer viviendas in Rossum

Ver más viviendas en este lugar.