Inhabitantes
570
Último año: 2025
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule • Fryslân
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 6.077
Galería de fotos
Descripción
Vrij wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – traditioneel gebouwde woning met royale loods en kantoor Aan een rustige, doodlopende weg, omringd door groen en met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze fraai gebouwde woning met een indrukwekkende vrijstaande loods van circa 300 m² met inpandig kantoor. Een unieke plek voor wie droomt van vrij wonen met ruimte voor werk, hobby of opslag aan huis. Wonen in alle rust en comfort De woning is degelijk gebouwd en kenmerkt zich door de verzorgde uitstraling en praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de bovenverdieping en een kantoor op de begane grond, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als slaapkamer op de begane grond. De lichte en royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten en geniet u hier van een prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin en de omliggende landerijen. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een aangename warmte en extra gezelligheid in alle seizoenen. Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor het een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik én gezellige momenten. Eerste verdieping: op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één bijzonder royale slaapkamer met een praktische inloopkast. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder, ideaal voor extra opslag. De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Praktisch en veelzijdig: De woning beschikt over een ruime bijkeuken met volop bergruimte en praktische voorzieningen. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de vrijstaande schuur. De grote loods van circa 300 m² met inpandig kantoor biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan: - opslag of werkplaats - bedrijf aan huis - hobbyruimte - stallingsmogelijkheden. Hier combineert u wonen en werken op één locatie, met alle vrijheid die u zich kunt wensen. Buitenruimte: De tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Hier geniet u van rust, ruimte en het buitenleven, ver weg van de drukte. Locatie: Rotsterhaule is centraal gelegen tussen Heerenveen, Joure en Lemmer en biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Hierdoor combineert u het rustige buitenleven met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: - Gelegen aan een rustige, doodlopende weg - Vrij uitzicht over de landerijen - Traditioneel gebouwde woning - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Vloerverwarming op de begane grond - Houtkachel - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier - Zeer ruime zolder - Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming - Kantoor op de begane grond - Grote bijkeuken - Vrijstaande schuur van ca. 300 m² met inpandig kantoor - Ideaal voor werken of hobby aan huis - Veel rust, ruimte en privacy - Centrale ligging tussen Heerenveen, Joure en Lemmer - Wonen zoals het bedoeld is. Bent u op zoek naar een plek waar u in alle rust kunt wonen én de ruimte heeft om uw werk of hobby’s te combineren met wonen? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de vrijheid en mogelijkheden van deze unieke plek!
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4309 m²
- Contenido
- 833 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 309 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, open haard en gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 8 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Rotsterhaule en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rotsterhaule
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotsterhaule
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotsterhaule. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 130
0-15: 70
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
52
Etiqueta G
52
Etiqueta F
37
Etiqueta A
28
Etiqueta B
26
Etiqueta D
24
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotsterhaule.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotsterhaule
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer viviendas in Rotsterhaule
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule
€ 495.000 k.k.
€ 2.619/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 1132 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
