Inhabitantes
570
Último año: 2025
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule • Fryslân
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 4.861
Galería de fotos
Descripción
Vrij uitzicht over de Friese landerijen & knus wonen met ruimte om te groeien Aan de rand van het dorp Rotsterhaule is gelegen deze vrijstaande woning uit 1954. Hier geniet je van het buitenleven met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Zowel aan de voor- als achterzijde kijk je uit over uitgestrekte weilanden, een uitzicht dat nooit verveelt. Deze knusse woning staat op een royaal perceel van 500 m² en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Ideaal voor wie op termijn meer woonruimte wil creëren. Denk aan een uitbouw of het realiseren van een werkplek aan huis. De woning beschikt over een royale garage met verdieping, een dubbele oprit en een recent vernieuwde badkamer. De garage is bij uitstek geschikt voor de hobbyist of klusser. Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast met krachtstroom én een droge kelder. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij met nieuw kunststof kozijn en HR++ beglazing, waardoor je volop kunt genieten van het landelijke panorama. De keuken is compact en praktisch ingericht, voorzien van een 4-pits gasstel en een vaatwasser (2023). Aangrenzend vind je een bijkeuken met witgoedaansluiting, achterdeur en een Intergas cv-ketel (2017, eigendom). Ook is er een toilet met fonteintje aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is in 2018 uitgebreid met een kunststof dakkapel en heeft een handige nis (voorheen inbouwkast). De tweede slaapkamer beschikt over inbouwkasten en eveneens een nieuw kunststof kozijn met inzethor. De badkamer is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een inbouwdouche, badmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Garage en bijgebouwen De vrijstaande stenen garage is een multifunctionele ruimte: royaal van formaat, voorzien van een elektrische kanteldeur, openslaande deuren zijkant naar terras, werkruimte én een vaste trap naar de zolderverdieping. De omvormer van de 12 zonnepanelen (2022) is hier geïnstalleerd. De garage is recent buitenom geschilderd en voorzien van nieuwe boeidelen en kozijn op zolder. Achter de garage staat een losse unit, ooit bedoeld als kantoorruimte; deze wordt meegenomen door de verkoper. Tuin en perceel De tuin is aangelegd met gras en borders, gelegen aan de zijkant van het huis, met vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je van zon, rust en privacy. De dubbele oprit – waarvan één recent is vernieuwd – biedt plaats aan meerdere auto’s. Ook de walbeschoeiing is rond 2016 vernieuwd. Dankzij het perceel van 500 m² is er volop ruimte om de woning naar wens uit te breiden. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer in het dorp Rotsterhaule. Op ongeveer 7 kilometer liggen Heerenveen en Joure. Voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een supermarkt zijn aanwezig in het naastgelegen Sintjohannesga. Samen vormen de dorpen een hechte gemeenschap. Voor natuurliefhebbers zijn de Haulster bossen en natuurgebied It Easterskar vlakbij. Hier kun je eindeloos wandelen of fietsen langs water, bos en open landschap. Deze woning combineert vrijheid, comfort en een landelijke ligging – een ideale plek om thuis te komen.
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Contenido
- 266 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 02-08-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Rotsterhaule en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rotsterhaule
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotsterhaule
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotsterhaule. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 130
0-15: 70
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
52
Etiqueta G
52
Etiqueta F
37
Etiqueta A
28
Etiqueta B
26
Etiqueta D
24
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Electricidad: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotsterhaule.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotsterhaule
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer viviendas in Rotsterhaule
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4309 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule
€ 495.000 k.k.
€ 2.619/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 1132 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
