Ir directamente al contenido
Logotipo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

1e Blekerhof 82 D

3011CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.703

Galería de fotos

1e Blekerhof 82 D Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier geniet je van een uitzicht dat nooit verveelt en een locatie waar alles binnen handbereik is. "Welkom in de Schiedamsedijk 82D: een moderne woning op een historische plek, midden in het hart van Rotterdam.” Het betreft een 3 kamerappartement op de 3e verdieping met een lift. Waarvan de indeling zeer gunstig is veranderd. Er is een praktische indeling aangebracht, het is een erg lichte woning met een balkon en een fantastisch uitzicht op de haven. Het gebouw wordt goed onderhouden middels een actieve VVE en inwendig is de woning keurig onderhouden en waar nodig vernieuwd. Ligging: De perfecte mix van stad, water en historie! Wonen in de Stadsdriehoek van Rotterdam betekent elke dag genieten. Vanuit uw woonkamer aanschouwt u de pittoreske Leuvehaven, kortbij het imposante Port Pavilion, de hippe Witte de Withstraat en de iconische skyline. Met de Erasmusbrug, Markthal en Maritiem Museum letterlijk om de hoek, is dit het ideale decor voor wie houdt van stedelijke dynamiek, culturele flair én een adembenemend waterzicht. Dit belooft iedere ochtend en avond een unieke en comfortabele woonbeleving. Voor de deur is de metro, met hierdoor een verbinding naar Den Haag en zelfs Hoek van Holland. Binnen: Het is comfortabel wonen met een keurige afwerking. De wanden zijn gestuct, er is een houten vloer, hoge plafonds, dubbele beglazing en centrale verwarming. De indeling van de woning is praktisch veranderd. Zo is de keuken verplaatst naar de voorzijde. Deze is hierdoor verbonden met het balkon en is er een fijne doorloop naar de woonkamer. Ook zijn er zo aan de achterzijde twee praktische slaapkamers ontstaan. De keuken is modern en voorzien van een nette unit met inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is licht en sluit aan op de slaapkamer aan de achterzijde middels een en-suite deur. Via de hal is de andere slaapkamer toegankelijk. Er is een keurige badkamer met een douche voorzien van een thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fontein. Alle binnendeuren zijn destijds vernieuwd. De stijlvolle details van het bouwjaar zijn er ook na de vernieuwingen nog terug te vinden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Gesloten portiek met bellen tableau en brievenbussen. Derde verdieping: - Entree/hal met meterkast met bergvliering en toegang tot de vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; - De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de open keuken en het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht; - De keuken (voorheen slaapkamer) met een keukenblok in hoekopstelling is voorzien van deels vernieuwde apparatuur, zoals een koel/- vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap; - Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten; - Vanuit de woonkamer heeft u middels de en-suite deuren en vanuit de hal toegang tot de grootste slaapkamer; - Slaapkamer 2 (voorheen keuken) is eveneens gelegen aan de achterzijde; - De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: ca. 64m²; - Inhoud: ca. 213m³; - Energielabel C; - Eigen berging; - Voorzien van een liftinstallatie; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 283,- per maand; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Rondom voorzien van sunscreens; - Geheel voorzien van een keurige houten vloerafwerking; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van nieuwe binnendeuren; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.